Дело № 2-75/2024

Номер строки статотчета 2.129

УИД 02RS0003-01-2023-002314-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года село Майма 

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЛВ, ВВ, ВН, ЗВ,, ВЭ к ДВВ, ОВ, ЭВ о признании права собственности на квартиру,

установил:

ЛВ, ВВ, ВН, ЗВ, ЭВ обратились в суд с иском к ДВВ, ОВ, ЭВ о признании отсутствующими по 1/9 доли в праве собственности на жилой дом в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, установлении факта принятия наследства ЛВ, ВВ после смерти ЛА, умершей 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, изменении размера долей истцов в праве собственности на квартиру с определением их за: ЛВ, ВВ- по ?, ВН, ЗВ, ВЭ- по 1/6 и признании на них права собственности. В обоснование указали, что 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между администрацией многоотраслевого предприятия ЖКХ и ЛА, ЗВ, ВВ был заключен договор приватизации квартиры в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы истцы, ответчики и ЛА, всего 9 человек. В 2021 году за истцами зарегистрировано по 1/9 доли в праве собственности ан квартиру. ЛА скончалась 14.06.2013г. Ответчики на свои доли не претендуют, в заявлениях от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Д1 ( ныне Д2) В.В., ОВ отказались от участия в приватизации. После смерти ЛА с заявлением о принятии наследства обратился ВВ, ЛВ фактически приняла наследство.

В уточненном исковом заявлении истцы просили о признании отсутствующим права общей долевой собственности ДВВ, ОВ на долю в праве собственности в квартире по адресу 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, установлении факта принятия ЛВ наследства в виде 1/12 доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу после смерти ЛА, умершей 14.06.2013г.

Определением суда от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований к участию в деле привлечены МИНФН 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по АК и Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по АК. 

В судебном заседании истец ЛВ и представитель истца на иске настаивали, иные истцы, ответчики, представители третьих лиц (привлечены к участию в деле определением суда) в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие. От ВН ЗВ, ДВВ и ЭВ, представителей третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, остальные о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. Иск признают. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из статьи 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ЛА выдан ордер на жилое помещение в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Состав семьи: ЛА, ВВ,1973 г.р, ЛВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ВВ,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ОВ,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В заявлении ЛА просит передать занимаемое жилое помещение в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – 1 в собственность ЛА, ЗВ и ВВ

Постановлением 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в личное пользование ЛА, ЗВ, ВВ приватизирована квартира в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ВВ, ОВ и ЛВ просили не включить из в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – 1. При этом ВВ и ОВ на указанную дату являлись совершеннолетними. ЛВ являлась несовершеннолетней.

Договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключенного между Майминским многоотраслевым предприятием ЖКХ и ЛА, ЗВ, ВВ, в собственность ЛА передано 34%, ЗВ 33%, ВВ- 33% доли в праве собственности на квартиру в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. 

Учитывая, что Д1 (ныне Д2) В.В. и ОВ отказались от участия в приватизации, то они правомерно не включены в договор от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, ОВ на момент написания заявления об отказе от приватизации являлась несовершеннолетней, следовательно, её отказ от участия в приватизации не имеет значения. Таким образом, доли в праве собственности на спорную квартиру подлежали распределению за ЛА, ЗВ, ВВ, ЛВ, ВН, ВЭ по 1/6 за каждым. 

ЛА скончалась 14.06.2013г ( свидетельство о смерти). 

По правилам ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом ( ст.1153 ГК РФ).

После смерти ЛА наследство приняли ВВ, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а также ЛВ, вступив во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

При этом факт принятия наследства ЛВ подтвержден показаниями свидетелей НН и АА, которые в судебном заседании пояснили, что ЛВ и ВН проживали в квартире в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> -1 вместе с ЛА до смерти последней, а после её смерти производили ремонт в жилом доме.

Следовательно, указанным лицам принадлежит по ? доли в наследственном имуществе- 1/6 доле в праве собственности ЛА на спорную квартиру. 

Исследованные доказательства позволяют прийти к выводу об удовлетворении иска в части требований об установлении факта принятия ЛВ наследства после смерти ЛА, признании за ЛВ и ВВ по ? доли в праве собственности, за ВН, ЗВ, ВЭ – по 1/6 доли в праве собственности на квартиру в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. 

Иск о признании отсутствующим права собственности ДВВ, ОВ, ЭВ не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из владения иным путем помимо их воли (пункт 1).

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (пункт 2).

Кроме того, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что требование о признании права отсутствующим может быть заявлено владеющим собственником против невладеющего лица, запись о праве которого нарушает права собственника.

В случае выбытия имущества из владения собственника, его права защищаются по правилам статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из ЕГРН, право собственности Д2 ( до брака Д1) В.В., ЭВ и ОВ на спорную квартиру не зарегистрировано, в договоре приватизации они не значатся, поэтому отсутствуют основания, предусмотренные законом и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ для признания права указанных лиц отсутствующим.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЛВ, ВВ, ВН, ЗВ, ВЭ удовлетворить в части.

Установить факт принятия наследства ЛВ после смерти ЛА, последовавшей 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Изменить доли ЛВ, ВВ, ВН, ЗВ ( до брака Д1, ФИО1) ЗВ, ВЭ в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 04:01:010109:239 площадью 52,6 кв.м, расположенную по адресу 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, определив их в размере: ЛВ -1/4, ВВ -1/4, ВН -1/6, ЗВ-1/6, ВЭ-1/6 и признать за ними право собственности на указанные доли.

Иск ЛВ, ВВ, ВН, ЗВ, ВЭ к ДВВ, ОВ, ЭВ о признании отсутствующим у каждого права собственности на 1/9 долю в праве на квартиру в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Бируля С.В. 

Решение изготовлено 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>