ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(№) по исковому заявлению Администрации г. Иркутска к ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.

В обоснование исковых требований истец указал, что ****год Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации 

г. Иркутска был произведен осмотр земельного участка по адресу: 

г. Иркутск, 

<

адрес>, площадью № кв.м., где в качестве землепользователя указана ФИО2 в ходе осмотра установлено, что земельный участок используется под автостоянку, что согласуется с целью фактического использования земельного участка. Факт существования стоянки подтверждается снимками, приложенными к исковому заявлению, а также частичными оплатами, произведенными ФИО2, расчетами за фактическое пользование в период с ****год по ****год, которые отражены в актах сверки по состоянию на ****год, на ****год. Министерством имущественных отношений 

<

адрес> было направлено предупреждение в адрес ФИО2 от ****год № о наличии задолженности за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., в сумме 156 453,21 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 29 138,25 руб. Расчет платы за фактическое пользование земельным участком на 2016 года прилагался к предупреждению. 

КУМИ администрации г.Иркутска в адрес ФИО2 было направлено сопроводительное письмо от ****год № с расчетом задолженности за фактическое пользование земельным участком по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, площадью № кв.м., за 2014-2015 гг. КУМИ администрации г. Иркутска в адрес ФИО2 направлено также предупреждение от ****год № о наличии задолженности за фактическое пользование земельным участком по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью № кв.м., за период с ****год по ****год по расчету № в сумме 252 985,01 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 107806,44 руб. за период с ****год по ****год. До настоящего времени требования, изложенные в предупреждения КУМИ администрации г.Иркутска, Министерства имущественных отношений 

<

адрес> ответчиком не исполнены. 

Просили суд взыскать с ФИО2 в пользу администрации 

г. Иркутска задолженность за фактическое пользование земельным участком по адресу: г

<

адрес>, площадью № кв.м., за период с ****год по ****год в сумме 252985,01 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу администрации г.Иркутска задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 107806,44 руб. за период с ****год по ****год.

Представитель истца Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, на исковых требованиях настаивали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований. Кроме того, указала, что земельным участком не пользуется с ****год.

Обсудив неявку истца, ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в заочном производстве, в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в отсутствие истца, по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основополагающим принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ за землю, переданную в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При отсутствии заключенного между муниципальным образованием (государственным органом) и ответчиком договора о пользовании муниципальным (государственным) земельным участком, при фактическом использовании земельного участка, с пользователя земельного участка подлежит взысканию неосновательное обогащение из расчета арендной платы. 

Судом установлено, что ведущим специалистом отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска ФИО5 проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., по результатам составлен акт от ****год.

Из указанного акта следует, что цель фактического использования земельного участка: под размещение автостоянки. В результате проведения осмотра установлено, что земельный участок огорожен, не заасфальтирован, используется под автостоянку. Въезд на территорию оборудован шлагбаумом, кроме того, на земельном участке расположено сооружение, используемое под сторожку. Санитарное состояние земельного участка удовлетворительное. 

Истец представил расчет задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ****год по ****год.

Не оспаривая фактическое пользование спорным земельным участком, ответчик ФИО2, указала, что истцом пропущен срок исковой давности, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В сооответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что КУМИ администрации г.Иркутска ****год письмом № направило ФИО2 предупреждение об имеющейся задолженности в размере 194034,24 руб. и начисленных процентах в размере 40408,31 руб., ей предложено в срок до ****год. погасить имеющуюся задолженность. 

Предупреждением от ****год № Министерством имущественных отношений 

<

адрес> предложено ответчику погасить задолженность за фактическое пользование земельным участком в срок до ****год.

Срок исковой давности начинает течь с ****год и заканчивается ****год.

Истец, Администрация г.Иркутска, не воспользовалась правом в установленный законом срок потребовать с ответчика погашения задолженности по взысканию задолженности за фактическое пользование земельным участком.

С исковым заявлением в суд истец обратился ****год, то есть за пределами трехлетнего срока - с истечением установленного законом срока.

В связи с поступлением ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности, суд неоднократно предлагал истцу предоставить возражения и доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для применения срока исковой давности, предлагал представить возражения, разъяснял, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Истец указанным данным правом не воспользовался, доказательства отсутствия пропуска срока исковой давности не представил, возражения истца относительно пропуска срока исковой давности в суд не поступили. 

Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что истцом Администрацией г.Иркутска пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, в связи с чем, исковые требования администрации г. Иркутска к ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью № кв.м., за период с ****год по ****год в сумме 252985,01 руб.; удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию, считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. На основании изложенного, исковые требования Администрации г.Иркутска к ФИО2 о взыскании задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 107806,44 руб. за период с ****год по ****год, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.Иркутска о взыскании с ФИО2 задолженности за фактическое пользование земельным участком по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, площадью № кв.м., за период с ****год по ****год в сумме 252985,01 руб.; задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 107806,44 руб. за период с ****год по ****год, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год. 

Судья: Е.В. Хамди