УИД № 60RS0002-01-2024-002325-85

№ 2-1281/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 23 декабря 2024 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. 

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика Хабаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Великие Луки Псковской области к ФИО2, о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрации города Великие Луки Псковской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что муниципальное образование «Город Великие Луки» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

8 августа 2009 года между муниципальным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Великие Луки» и ФИО3 был заключен договор социального найма №243 в отношении вышеуказанной квартиры, согласно которому ФИО3 является нанимателем квартиры, а ФИО2 – сын Г.С.НБ., вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Истцу стало известно, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а по данным, представленным отделом полиции МО МВД России «Великолукский» на запрос Главы Администрации города Великие Луки, в отделе полиции по Куньинскому району Псковской области находилось розыскное дело № 910806 от 12.06.2006 в отношении без вести пропавшего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> который ушел из дачного дома в 

<

адрес> и не вернулся. В ходе проведения поисковых мероприятий и розыскных действий, направленных на установление местонахождения ФИО2, не удалось установить его местонахождение, в связи с чем, розыскное дело было прекращено за истечением срока давности.

Истец указывает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на 01.02.2024 составляет 164431 руб. 61 коп.

Сведениями о том, признавался ли ФИО2 решением суда безвестно отсутствующим, истец не располагает.

В связи с чем, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск Администрации города Великие Луки Псковской области в полном объеме.

В связи неизвестностью места нахождения ответчика ФИО2 судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Хабарова Т.В., которая возражала против удовлетворения иска Администрации города Великие Луки на том основании, что ответчик не признан безвестно отсутствующим по решению суда, следовательно, признание его утратившим право пользования квартирой, закрепленной за ним на условиях договора социального найма, в случае если он объявится, повлечет нарушение его жилищных прав и у Администрации города не возникнет обязательств по предоставлению ему иного, аналогичного жилья. Полагала, что истцом избран неверный способ защиты права, указав на то, что при сложившихся обстоятельствах, Администрация города Великие Луки, как заинтересованное лицо, вправе обратиться в суд с иском о признании ФИО2 безвестно отсутствующим, со всеми вытекающими последствиями такого признания. Но при этом за ФИО2, в случае его обнаружения и восстановления в гражданских правах, сохранится право требования от Администрации города Великие Луки аналогичного жилого помещения на условиях договора социального найма. 

Также представитель ответчика отметила, что истцом не доказан факт добровольного выезда ответчика из квартиры, в связи с чем, заявленные исковые требования не могут быть удовлетворены. Просила отказать Администрации города Великие Луки в иске к ФИО2 в полном объеме.

Представитель третьего лица – МУ «УЖКХ Администрации г. Великие Луки», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, позиции по делу не представил. 

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что 08.07.2009 заключен договор социального найма № 243 между МУ «УЖКХ Администрации г. Великие Луки» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно данному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, сын.

Из выписки из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, площадью 54,9 кв. м, с КН №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Великие Луки». Дата регистрации права – 30.11.2020.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета, представленной МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры на 28.10.2024 составляет 219226 руб. 57 коп. 

Согласно сведениям, поступившим из Отдела ЗАГС города Великие Луки Комитета юстиции Псковской области по запросу суда, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: мать – ФИО3 (до заключения брака – ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; отец – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Других детей у супругов ФИО6, кроме ФИО2, не было.

В соответствии с адресной справкой от 16.09.2024, представленной по запросу суда ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 17.04.1998 по настоящее время.

По сведениям, поступившим по запросу суда из Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Псковской области 16.12.2024, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в системе обязательного пенсионного и социального страхования, но данными о работодателях, о перечислениях страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование за период с 01.01.2006 по настоящее время, Отделение не располагает. 

В соответствии с ответом Военного Комиссариата Псковской области от 10.12.2024, поступившим на запрос суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в военном комиссариате города Великие Луки, Великолукского, Куньинского и Новосокольнического районов Псковской области на воинском учете не состоит, на военную службу по частичной мобилизации не призывался. 

Из ответа начальника ОП по Куньинскому району МО МВД России «Великолукский» на запрос Главы Администрации города Великие Луки Псковской области, следует, что в отделе полиции по Куньинскому району Псковской области находилось розыскное дело №910806 от 12.06.2006 в отношении без вести пропавшего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, который ушел из дачного дома в 

<

адрес> и не вернулся. В ходе проведения поисковых мероприятий и розыскных действий, направленных на установление местонахождения ФИО2, не удалось установить его местонахождение, в связи с чем, розыскное дело было прекращено за истечением срока давности.

Таким образом, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает, что истцом не представлено в материалы дела убедительных доказательств, свидетельствующих о добровольном характере выезда ответчика из квартиры, а также о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Напротив, наличие в отделе полиции сведений о розыскном деле, возбужденном в отношении ответчика, которое впоследствии было прекращено за истечением срока и местонахождение Г.А.СБ. так и не было установлено, свидетельствует об иных причинах выезда ответчика из спорного жилого помещения. В связи с чем, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Администрации города Великие Луки Псковской области в иске к ФИО2, о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение суда изготовлено 9 января 2025 года.

Судья: Г.В. Шлапакова