Дело № 2-2823/2024 09 декабря 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-002211-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – НО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 3-5).

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск, ул. ..... Данный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Фонд капитального ремонта». Ответчиком не исполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с 01.11.2014 по 31.01.2023 образовалась задолженность по уплате взносов в сумме 61 339 руб. 91 коп.

Определением суда от 16.10.2024г. ответчик заменён на надлежащего – ФИО1

Истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся в указанный период задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 61 339 руб. 91 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 040 руб. 20 коп. (л.д. 3-5).

Истец НО «Фонд капитального ремонта», извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель ответчика ФИО3 заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям с 01.11.2014 по 31.03.2020г., а с требованиями за период с 01.04.2020 по 31.01.2023 в размере 24 923 руб. 86 коп. согласилась, представив письменные признания исковых требований (л.д.123). 

Третье лицо УК «Жилищный трест» извещено надлежащим образом, в суд представителя не направили. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-5724/2023-9, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик по договору дарения от 13.03.2024г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск, ул. ..... (л.д. 36, 81). Регистрация права собственности в ЕГРН внесена 18.03.2024г.

На основании постановления Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп, которым утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, многоквартирный дом № 61 по улице Ломоносова в городе Северодвинске Архангельской области включен в перечень домов, собственники помещений в которых в соответствии с положениями пункта 4 статьи 15 Закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, официально опубликована 29 апреля 2014 года, следовательно, обязанность ответчика по уплате взноса на капитальный ремонт возникла с ноября 2014 года.

Постановлениями Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп, от 28 сентября 2016 года № 390-пп и от 24 октября 2019 года № 590-пп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год – 6 рублей 10 копеек, на 2015 год – 6 рублей 37 копеек, на 2016 год – 6 рублей 66 копеек, на 2017 год – 7 рублей 16 копеек, на 2018 год – 7 рублей 55 копеек, на 2019 год – 7 рублей 91 копейка, на 2020 год – 8 рублей 56 копеек, на 2021 года – 9 рублей 25 копеек, на 2022 год – 9 рублей 96 копеек, на 2023 год - 11 руб. 16 коп.

НО «Фонд капитального ремонта» собственнику помещения в многоквартирном доме начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.01.2023 в общей сумме 61 339 руб. 91 коп. (л.д. 3-4). Правильность расчета суммы начисленных взносов стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт дома не имеется. Взносы на организацию проведения капитальных ремонтов в соответствии с федеральным и региональным законодательством аккумулирует исключительно фонд капитального ремонта, при этом частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлены только два варианта платы взносов на капитальный ремонт: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2014 по 31.01.2023 ответчиком не оплачены, что подтверждается исковым заявлением, расчетом задолженности, ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

Как следует из материалов дела мирового судьи судебного участка № 9 Северодвинского судебного района № 2-5724/2023-9, до обращения в суд с настоящим иском истец 10.05.2023г. обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с собственника взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.01.2023 в сумме 61 339 руб. 91 коп. (л.д.124-125).

Вынесенный мировым судьей судебный приказ от 28.09.2023г. по делу № 2-5724/2023-9 о взыскании в пользу НО «Фонд капитального ремонта» указанный суммы задолженности был отменен по заявлению должника определением от 03.11.2023г. (л.д.126,127).

С настоящим иском НО «Фонд капитального ремонта» обратился в суд 06.03.2024г. (штамп на конверте – л.д.23), то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Взносы за апрель 2020 года ответчик должен был оплатить до 20.05.2020г.

Таким образом, к моменту обращения истца в суд 10.05.2023г. с заявлением о вынесении судебного приказа истцом не пропущен трехлетний исковой срок давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.01.2023.

Сроки исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов за предыдущие периоды с 01.11.2014 по 31.03.2020 истекли к моменту обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска НО «Фонд капитального ремонта» срока исковой давности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, применив последствия пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.04.2020 по 31.01.2023 в сумме 24 923 руб. 86 коп.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.03.2020 в сумме 36 416 руб. 05 коп. суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, а также пп.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 30% от размера подлежащей взысканию государственной пошлины, которая с учетом принципа пропорции составит 828 руб. 93 коп. (удовлетворено на сумму 24 923 руб. 86 коп. х 100 / 61 339 руб. 91 коп. – просили взыскать = 40,63%) (2 040 руб. 20 коп. х 40,63% = 828 руб. 93 коп.), то есть 248 руб. 68 коп. (828,93 х 30%). 580 руб. 25 коп. подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт .....) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.01.2023 в сумме 24 923 руб. 86 коп., компенсацию судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 248 руб. 68 коп., всего взыскать 25 172 (двадцать пять тысяч сто семьдесят два) руб. 54 коп.

В удовлетворении исковых требований некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.03.2020 в размере 36 416 руб. 05 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 декабря 2024 года.