Дело № 2-2884/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.

при помощнике судьи Гараниной Н.А.

с участием истца ФИО2, участвующего в деле прокурора Гриценко Е.В.

22 сентября 2023 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2884/2023 по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о прекращении права пользовании жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, по ул. ФИО1 в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. В квартире он зарегистрирован ФИО4 как супругу и сына ФИО4 ФИО5 После расторжения брака с ФИО4, последняя отказывается сняться с регистрационного учета. В начале июля 2023г. ФИО4 покинула его квартиру, забрав все свои вещи. Фактически ФИО4 и ее сын в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права собственника недвижимого имущества.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержал. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Судебные повестки, направленные ответчикам, вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Выслушав истца, проверив материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора Гриценко Е.В., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 июня 2019г. ( л.д. 19) 

В квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес> согласно адресной справки ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду от 22.08.2023г. зарегистрированы: ФИО2 с 20.02.2009г., ФИО4 с 05.02.2015г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 05.02.2015г. ( л.д. 18)

Брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д. 10)

Как следует из искового заявления ФИО2 ответчики ФИО4 и ее сын ФИО5 не являются членами семьи собственника, в начале июля 2023г. ответчики выехали из квартиры забрав все свои вещи. На требования истца сняться с регистрационного учета, ответчики не реагируют. Коммунальные платежи не оплачивают, соглашения между ним и ответчиками о порядке пользования квартирой нет.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственника жилого помещения П.М.НБ. не являются, какого-либо соглашения с собственником квартиры о пользовании жилым помещением ответчики не заключали, коммунальные платежи за квартиру ответчики не оплачивают.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования квартирой по указанному выше адресу отсутствуют, к категории лиц, к которым не может быть применены правовые основания в виде прекращения права пользования квартирой, ответчики не относятся.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, прекратить ФИО4 и ФИО5 право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес>, так как ответчики не являются членами семьи истца, соглашение между собственником квартиры и ответчиками о порядке пользования квартирой не заключено. В связи с чем, регистрация ответчиков в квартире, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Решение суда о прекращении права пользования жилам помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 о прекращении права пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО3 ФИО14, паспорт 18 01 №, ФИО3 ФИО15, паспорт 18 21 № право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес>.

Заочное решение суда о прекращении ФИО3 ФИО16, паспорт 18 01 №, ФИО3 ФИО17, паспорт 18 21 № права пользования квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.П. Ковалев 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 25 сентября 2023г.

Председательствующий А.П. Ковалев