Дело № 2-294/2024 

68RS0023-01-2024-000342-65 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 г. п. Сатинка

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Очередко И.Ю., 

при секретаре Ерохине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что в период работы ее матери в племсовхоза «

<

данные изъяты>» последней с членами семьи была предоставлена квартира под номером 2 в 

<

адрес>. На момент предоставления жилого помещения ее семья состояла из двух человек матери и её.

Ордер на вселение в жилое помещение на тот момент ей не выдавался.

01.12.2003 года мать истицы умерла, на тот момент ФИО1 была несовершеннолетней.

Племсовхоз «

<

данные изъяты>» зарегистрирован государственным унитарным предприятием племенной завод «

<

данные изъяты>».

Распоряжением Территориального управления по Тамбовской области от 30.09.2005 № 365-р ФГУП племенной завод «

<

данные изъяты>» было приватизировано путем преобразования его в ОАО «

<

данные изъяты>».

При перемене формы собственности жилищный фонд, принадлежащий ГУП племенной завод «

<

данные изъяты>» был передан в муниципальную собственность, но квартира, в которой они проживали, лишь учитывается на забалансовом счете ОАО «

<

данные изъяты>» и находится в хозяйственном ведении, но в досудебном порядке оформить право собственности в порядке приватизации она не имеет возможности ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов на указанную квартиру.

Указанная выше квартира в Реестре объектов недвижимости муниципального имущества, на балансе администрации сельсовета, в ЕГРП не значится, что подтверждается справками администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области и справкой администрации Сампурского района Тамбовской области, сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Таким образом, вследствие указанных обстоятельств, истец лишена возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность находящегося пользовании жилого помещения, что влечет нарушение положений ст.3 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, просит признать за ней, ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие и отсутствие представителя. 

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданному в суд заявлению, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признают в полном объёме. 

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как видно из выписки из лицевого счета, выданной 23.08.2024г. администрацией Сампурского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2002 года по настоящее время проживает по адресу 

<

адрес>, по данному адресу также проживала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершая 01.12.2003г..

В соответствии с копией свидетельства о рождении II-КС №, выданного 06.02.1988г. Сампурским отделом ЗАГС Тамбовской области, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ., её матерью является ФИО3. Фамилия ФИО9 присвоена ФИО2 после заключения брака 06.06.2015г. с ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-КС №.

ФИО3 умерла 01.12.2003г., что подтверждается справкой о смерти №А-№, выданной отделом ЗАГС администрации Сампурского района тамбовской области 30.08.2023г. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-№ от 15.08.2024г., отсутствуют сведения о правообладателе на 

<

адрес>, имеющую кадастровый номер №

В соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 18,7 кв.м., инвентарный номер: №, номер в реестре жилищного фонда №. 

Таким образом, у истца имеются все условия приватизации жилья, предусмотренные ст.ст. 2, 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",– волеизъявление истца, согласие иных лиц, имеющих право пользования данной квартирой на приватизацию жилья истцами, отсутствие иных лиц, имеющих право пользования данной квартирой, ранее жилье истцом не приватизировалось. 

Препятствий к приватизации квартиры, установленных в ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" у истца нет.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что представитель ответчика исковые требования ФИО1 признал и не против удовлетворения исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,7 кв.м., инвентарный номер № в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Сампурский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Ю. Очередко

Мотивированное решение суда изготовлено 24.09.2024 г. 

Судья И.Ю. Очередко