Дело № 2-485/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С., при секретаре судебного заседания Усольцевой Е.И., с участием прокурора Гончаровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено за плату для проживания во владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве сонанимателей кого-либо указано не было. В настоящее время, согласно справке о составе семьи в качестве совместно проживающего члена семьи указан ФИО2 При этом, согласно справке администрации Старокарасукского сельского поселения Большереченского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № последний по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Своего согласия на его регистрацию она не давала, обстоятельства регистрации ей не известны, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности спорная квартира является муниципальной собственностью и числится в реестре объектов муниципальной собственности. 

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия (л.д. 25,33). 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с проживанием в 

<

адрес> просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 12,35).

Представители третьих лиц ОМВД России по Большереченскому району и Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 28,30).

Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, выразив согласие с исковыми требованиями (л.д. 27).

Выслушав заключение прокурора Гончаровой А.Е., нашедшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.7). 

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи для проживания во владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 33,0 кв. м., по вышеуказанному адресу. Ответчик в качестве члена семьи в договоре социального найма не указан (л.д. 10). 

По сведениям, предоставленным Администрацией Старокарасукского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1 зарегистрированы: сожитель ФИО3 и отчим ФИО2 (л.д. 8). При этом из справки от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает (л.д.9).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно, попыток вселения не предпринимал, жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения не оплачивал, каких-либо препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец не чинила, учитывая, что истец является нанимателем квартиры №№ в доме №№ по 

<

адрес> по договору социального найма, суд приходит к выводу, что требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.С. Костючко