Дело №2-1021/2024 

УИД: 68RS0004-01-2024-001034-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре с/з Карельском В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Энергетик», ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - Тамбовэнерго» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок площадью 699 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка, подготовленному ООО «Земпроект» от 25.03.2024 г. Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 10 июля 2021 года был приобретен в собственность вышеуказанный земельный участок, что подтверждается распиской от 10 июля 2021 года. В администрации Тамбовского района Тамбовской области истец получила разъяснения о невозможности внесудебного урегулирования спора согласно нормам действующего законодательства и необходимости обращения в суд, в связи счем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. 

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - Тамбовэнерго», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Донское бассейное водное управление Федерального агентства водных ресурсов, Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области, ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области - ФИО4, действующая на основании доверенности, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Энергетик», ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - Тамбовэнерго» - ФИО5, действующая на основании доверенности, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, ее интересы представляет ФИО3

Представитель ответчика - СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От председателя СНТ ФИО6 поступил отзыв, согласно которого он не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Донского бассейного водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Министерства экологии и природных ресурсов Тамбовской области, третьи лица ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего в период спорных правоотношений) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 15.07.1987 года № 127 за управлением механизации №7 Тамбовского территориального управления строительства, закреплен в постоянное пользование земельный участок, площадью 6,0 га.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 25.04.1978 № 187 и №274 от 21.10.10.1981 земельный участок площадью 8,7га предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования РЭУ «Тамбовэнерго» (в настоящее время правопреемник ОАО «МРСК-Центр – Тамбовэнерго») для организации коллективного садоводческого товарищества «Энергетик». 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев садовых земельных участков, предоставленных им или приобретенных им с целью удовлетворения материальных и иных потребностей Учредителей.

На основании выписки от 20.03.2024 г. из протокола №2 СНТ «Энергетик» от 04.09.2021 г. в связи с продажей земельного участка №66, по заявлению принята в члены СНТ ФИО1

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Энергетик», задолженностей по оплате членских взносов у ФИО1 не имеется, она пользуется земельным участком №66 площадью 648 кв.м.

В соответствии с планом границ земельного участка №66, составленным ООО «Земпроект» 25.03.2024 г., площадь спорного земельного участка составляет 699 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы. 

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 699 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ, подготовленного ООО «Земпроект» 25.03.2024 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 19 июня 2024 года.

Судья - И.Е. Обухова