№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 сентября 2020 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, третьи лица – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л :

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ФИО4 являлась собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу проживал ее сын ФИО9 и он. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Таким образом, после смерти ФИО16 домовладение № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> перешло в порядке наследования по закону ее сыну ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти открылось наследство в виде домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Он, как наследник первой очереди, фактически принял наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживал был зарегистрирован с ним. Факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО4, а позже им после смерти ФИО8, подтверждается также квитанциями по оплате коммунальных услуг. В 2018 г. с целью оформления правоустанавливающих документов на жилой дом он обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой 

<

адрес>. Постановлением нотариуса ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что нет документов, подтверждающих родственные отношения его отца – ФИО8 и его матери – ФИО4 Он неоднократно обращался в соответствующими заявлениями в архивы Республики Крым, органы записи гражданского состояния, паспортный стол, с целью получения копии свидетельства о рождении его отца, однако результата не достиг. Согласно извещению №Н-1975 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Министерством юстиции Республики Крым, записи актов о рождении за 1929-1931 г. сохранились частично, за 1928 г. не сохранились. На основании изложенного истец, уточнив исковые требования ДД.ММ.ГГГГ, просит установить юридический факт родственных отношений, а именно что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ приходится матерью ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ; включить жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 90,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации 

<

адрес> – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, принимающих участие в деле, надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте судебного заседания.

Изучив материал дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 482 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16 инвентаризационного дела)

На основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ФИО4 приобрела у ФИО14 (бывшая Мехед) А.А. жилой дом с хозяйственными сооружения, расположенные на участке земли мерой в 469 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.133-135)

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владелице индивидуального жилого дома по 

<

адрес> разрешено проживание вместе с семьей и прописка в доме. В решении указан состав жильцов подлежащих прописке в индивидуальном жилом доме по 

<

адрес>: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – владелица дома, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка (л.д.21)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13) 

Из ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.68-73)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14) 

После смерти ФИО8, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 на основании заявления ФИО2 открыто наследственное дело 241/2018г. 

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО10 (л.д.15).

Из материалов дела следует, что документы, подтверждающие родственные отношения между ФИО4 и ФИО8 не сохранились. 

В соответствии со ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В решении Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 указан сыном ФИО4

В домовой книге на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> указано, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу совместно с ФИО4 

Согласно письменным пояснениям свидетеля ФИО24, проживающей по адресу: 

<

адрес>, она давно знает семью ФИО27, которые проживают по 

<

адрес>. В данном доме жили ФИО4 ее сын ФИО13 и внук ФИО9 ФИО4 умерла в 1986 году, а ее сын в ФИО13 1995 г. ФИО4 приходится матерью ФИО5у, а ФИО12 сын ФИО13.

Согласно письменным пояснениям свидетеля ФИО25, которая проживает по адресу: 

<

адрес>, она знает длительное время семью ФИО27, которая проживает по 

<

адрес>. Ранее в данном доме проживали ФИО4 ее сын ФИО5 и ее внук ФИО9 ФИО4 умерла в 1986 году, а ее сын ФИО13 1995 г.. ФИО4 приходится матерью ФИО13.

Учитывая имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, пояснения свидетелей, суд считает установленным факт родственных отношений, а именно, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится матерью ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с данными инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными строениями зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.40). 

Из выписки Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет (л.д.80-81)

Согласно ответу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.77-78)

В соответствии с оценочным актом по домовладению расположенному п адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются самовольно возведённые строения: литер «А1» пристройка, литер «а» пристройка, литер «Б» сарай, литер «б» тамбур, литер «В» сарай, литер «Г» гараж, литер «Д» навес (инвентарное дело л.д.61)

Согласно справке филиала ГКП Республики Крым «Крым БТИ» 

<

адрес> от 01.11.2019г. о техническом состоянии объекта, расположенного по адресу 

<

адрес> на земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: жилой дом лит. «А» площадью 54,0 кв.м., сарай лит. «Б», тамбур лит «б», сарай лит. «В», гараж лит «Г» смотровая яма, навес лит. «Д», уборная лит. «У», сооружения. Не сданы в эксплуатацию: тамбур лит. «а» увеличен в размерах и переоборудован в пристройку лит «А1», пристройка лит. «а», тамбур лит. «б», сарай лит. «Б», переоборудован в летнюю кухню, сарай лит. «В», гараж лит. «Г», навес лит. «Д»,. 

<

адрес> по жилому дому лит. «А» с учетом не сданных в эксплуатацию пристроек составляет – 90,9 кв.м., жилая площадь 49,7 кв.м. 

Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. 

В соответствии с ч.1 ст. 524 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года, которая действовала на момент смерти ФИО4, ФИО8, наследование осуществляется по закону и завещанию.

Согласно ст. 526 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17 настоящего Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части.

Согласно ч. 1 ст. 529 ГК Украинской ССР 1963 года при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. 

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно п.п. 1,2 части 1 статьи 549 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Как следует, из материалов дела ФИО5 на день смерти ФИО4 проживал и был зарегистрирован с ней по адресу: 

<

адрес>. ФИО9 на день смерти ФИО8 проживал и был зарегистрирован с ним по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой и данными паспорта гражданина Российской Федерации ФИО27 Б.Л. (л.д.12, 54-59).

Таким образом, ФИО5 принял наследство после смерти ФИО4, а ФИО9 принял наследство после смерти ФИО8, поскольку проживали и были зарегистрированы с наследодателями на день их смерти. 

Как следует из материалов дела, жилой дом был реконструирован.

Согласно п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из системного анализа вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему в бессрочное пользование для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное правило распространяется также и на наследников лица, осуществивших самовольное строительство.

Пункт 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснение, согласно которому самовольная постройка, расположенная на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, также является объектом наследственных прав, на который может быть признано право собственности, однако при наличии определенных условий, установленных гражданским законодательством. 

Согласно заключению АНО «Института учета и судебной экспертизы» №от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «А,А1,п/А1,а» общей площадью 90,9 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010305:4835, по 

<

адрес> в 

<

адрес> по принятым конструктивным и архитектурно-планировочным решениям соответствуют требованиям существующих строительных, градостроительных, пожарных и санитарных норм и правил, а именно: СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»; СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*; СП 112.13330.2011 «СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; п 5.3.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; п.7.1, п.5.5 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; ФИО26 54851-2011 «Конструкции строительные ограждающие неоднородные. Расчет приведенного сопротивления теплопередаче»; СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; ст. 16 «Временных правил землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь (

<

адрес>) Республики Крым».. Конструктивные элементы исследуемого жилого дома литер «А,А1,п/А1,а» общей пл. 90,9 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010305:4835 в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии, тo есть обеспечена их механическая безопасность, и отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, вследствие разрушения или потери устойчивости здания. Жилой дом литер «А,А1,п/А1,а» с кадастровым номером 90:22:010305:4835 в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> обладает показателем общей площади 90,9 кв.м., в т.ч. жилой площади - 49,7 кв.м.

Учитывая, что земельный участок находился в законном пользовании наследодателя, жилой дом соответствуют требованиям строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А,А1,п/А1,а» общей площадью 90,96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт родственных отношений, а именно, что что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ приходится матерью ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ года

Включить жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 90,96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.