дело № 2-136/2026

УИД: 76RS0015-01-2025-002715-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Маматкуловой З.Р., при секретаре судебного заседания Ерёмченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ПАО «ТГК-2» обратилось с иском к наследственному имуществу В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01 апреля 2024 г. по 31 мая 2025 г. в сумме 13967,48 руб., а также пени за просрочку исполнения обязательства в размере 1980,85 руб. за период с 01 апреля 2024 г. по 01 марта 2025 г. и продолжении начисления пени по дату фактического исполнения обязательства.

Требования мотивированы тем, что ПАО «ТГК-2» является поставщиком тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма по адресу: (,,,), могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Согласно выписке из ЕГРН, В. являлась собственницей жилого помещения по адресу: (,,,), по данному адресу имелась задолженность за период с 01 апреля 2024 г. по 31 мая 2025 г. в сумме 13967,48 руб., а также пени за просрочку платежей. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ Поскольку имеющаяся задолженность не погашена, ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с настоящим иском к наследникам В.

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве ответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание истец своего представителя не направил, представил в суд ходатайство о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, размер пени просила уменьшить в связи с тяжелым материальным положением.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

При принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155, п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, В. являлась собственником жилого помещения – комнаты № (,,,) на основании договора передачи комнаты в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ

ПАО «ТГК №2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных домах.

Протоколом № 7 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (,,,) в очно-заочной форме голосования от 05 сентября 2016 г., собственниками принято решение о внесении платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды» непосредственно в ресурсоснабжающую организацию ПАО «ТГК-2».

Данное решение принято в соответствии с Жилищным кодексом Российский Федерации в форме очно-заочного голосования при наличии кворума голосов, оно не оспорено, в связи с чем ПАО «ТГК №2» на законных основаниях предоставляет коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению.

Поскольку решение о заключении договора отопления с ПАО «ТГК №2» принято общим собранием в интересах всех собственников помещений в многоквартирном доме, то оно распространяется на всех собственников, которые, в силу закона должны оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы.

На основании ст.ст. 539, 544 ГК РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании также установлено, что собственник жилого помещения по адресу: (,,,) свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ним за период с 01 апреля 2024 г. по 31 мая 2025 г. образовалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в общей сумме 13967,48 руб.

Оснований не согласиться с произведенным истцом расчетом задолженности у суда не имеется, поскольку он проверен, не противоречит закону и не оспаривался ответчиком.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности, а равно необоснованности требований истца, не представлено. Оснований для освобождения собственника от внесения платы за поставленную тепловую энергию, судом не установлено.

В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно положениям ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сведениям наследственного дела №, наследником В. явился её брат Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследственным делом № подтверждается, что наследником после смерти Н. явилась его супруга, ФИО1

Наследственное имущество после смерти Н. состоит, в том числе, из комнаты по адресу: (,,,).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно позиции, изложенной в п.п. 58, 59 и 61 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «о судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При таком положении, учитывая, что ФИО1, являясь наследником Н., собственника комнаты, где имеется задолженность по коммунальным платежам, должна производить оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с неё задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в судебном порядке в заявленной истцом сумме. Долг наследодателя не превышает стоимость имущества, перешедшего к наследнику после его смерти.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право самостоятельного снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

ПАО «ТГК-2» заявляет требования о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременное и неполное внесение платы за потребленную тепловую энергию за период с 01 апреля 2024 г. по 14 января 2026 г. (по день вынесения решения суда) в сумме 3097,45 руб.

Данный расчет судом проверен и признан верным, поскольку выполнен ответчиком с применением действующей ставки рефинансирования.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 является пенсионером, наследником задолженности просрочка платежей возникла не по её вине, принимая во внимание конституционные гарантии, предоставленные пенсионерам, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленных истцом пени последствиям нарушенного ФИО1 обязательства по оплате потреблённой тепловой энергии, сумма пени подлежит снижению до 1000 руб.

Поскольку ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено право истца взыскивать пени за несвоевременное исполнение обязательства по дату его фактического исполнения, требование истца о взыскании суммы пени по дату фактического исполнения обязательства является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из суммы, определенной судом ко взысканию, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «ТГК-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ((данные изъяты)) в пользу ПАО «ТГК-2» ((данные изъяты)) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 апреля 2024 г. по 31 мая 2025 г. в сумме 13967,48 руб., пени за просрочку исполнения обязательства с 01 апреля 2024 г. по 14 января 2026 г. в сумме 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 18968 (восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО1 ((данные изъяты)) в пользу ПАО «ТГК-2» ((данные изъяты)) пени, рассчитанные по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга 13967,48 руб. с 15 января 2026 г. по дату фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Маматкулова З.Р.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 г.