Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Королевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о восстановлении границ земельного участка, переносе забора, устранении препятствий в пользовании имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском об обязании ФИО1 восстановить границы земельного участка в соответствии с кадастровыми границами, указанными в ЕГРН в точках № и № на земельном участке с кадастровым номером 50:45:0010215:133

Точка 3

координаты

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

обязании ФИО1 перенести межевой забор в сторону земельного участка №, согласно кадастровым границам в соответствии с данными кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, граничащего с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1

На участке ФИО2 рядом с межой участка ответчика ФИО1 истцом вдоль всей межи были посажены деревья Туи. Также, на участке истца ведется строительство жилого дома.

Строительство осуществляется собственными силами не в постоянном режиме, а время от времени. В один из приездов истцом было обнаружено, что на его участке возведен забор из профнастила на металлическом каркасе (столбы каркаса врыты в землю и забетонированы), а деревья Туи находятся за этим забором со стороны ответчика ФИО1 Истец обратился к инженеру-геодезисту.

Как выяснилось при выносе границ землевладения (земельного участка с кадастровым номером № в натуре, ограждение (забор) ответчика ФИО1, установленное на меже земельных участков истца и ответчика, фактически сдвинуто в сторону участка истца, что нарушает его права собственника.

Как видно из «Акта сдачи межевых знаков» («Список межевых знаков» (№;№) точку 1 невозможно отметить - к месту установки знака нет доступа, так очка 1 находится за пределами фактического ограждения (Ответчиком установлен забор из профнастила), а точка 7 отмечена крестом, нарисованным (нанесенным) черным маркером на верх ограждения.

Собственником другого сопредельного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Болшево, 

<

адрес>, является ФИО3

Как выяснилось при выносе границ землевладения (земельного участка с кадастровым номером №) в натуре, ограждение (забор) и строение ответчика, установленные на предполагаемой меже земельных участков истца и ответчика, фактически сдвинуто в сторону участка истца, что нарушает его права собственника.

Как видно из «Акта сдачи межевых знаков» («Список межевых знаков» (№):

точку 1 невозможно отметить - к месту установки знака нет доступа, так точка 1 находится за пределами фактического ограждения (Ответчиком установлен забор);

точку 2 невозможно отметить - к месту установки знака нет доступа, так точка 1

находится за пределами фактического ограждения (Ответчиком установлен забор);

точка 3 отмечена крестом, нарисованным (нанесенным) черным маркером на крышу соседнего строения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом, посредством почты России (заказное письмо с уведомлением) было направлены требования ответчикам о восстановлении нарушенных прав.

Ответчики не отреагировали на данные требования.

В судебное заседание истец не явилась, о месте, дате и времени слушания дела извещена.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени слушания дела извещены.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких данных суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

В силу ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

Из материалов дела усматривается, чтоФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Болшево, 

<

адрес>, граничащего с земельного участка с кадастровым номером 50:45:0010215:133, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1

Собственником другого сопредельного земельного участка с кадастровым номером 50:45:0010215:16, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Болшево, 

<

адрес>, является ФИО3

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка, указанных в ЕГРН, с кадастровым номером № является смещением ограждения со стороны земельного участка с кадастровым номером № в точке 6 более 0,2 м. Для участка с кадастровым номером № необходимо выставить границы в соответствии с кадастровыми границами, указанными в ЕГРН, в точках 3 и 4, (см. схема (чертеж) № на стр. 20-21 исследовательской части заключения).

При наложении фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № установлено:

- смещение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № в размере 0,1 м. (не превышающая значения точности определения координат характерных точек границ этих земельных участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство в размере 0,20 м.), что не является захватом (самозахватом);

- наложение площадью 4,8 кв.м. на участок с кадастровым номером № со стороны земельного участка с кадастровым номером №.

При наложении фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № установлено:

- смещение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № в размере 0,1 м. (не превышающая значения точности определения координат характерных точек границ этих земельных участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство в размере 0,20 м.), что не является захватом (самозахватом);

- отсутствие наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют кадастровым границам (по данным ЕГРН) по величине средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границ земельных участков, не превышающая значения точности определения координат характерных точек границ этих земельных участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство в размере 0,20 м., и, следовательно, кадастровая ошибка в сведениях государственного на земельный участок истца с кадастровым номером № отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 восстановить границы земельного участка в соответствии с кадастровыми границами, указанными в ЕГРН в точках № и № на земельном участке с кадастровым номером №

Точка 3

координаты

№

№

№

№

№

Обязать ФИО1 перенести межевой забор в сторону земельного участка №, согласно кадастровым границам в соответствии с данными кадастрового учета.

Копию заочного решения направить ответчику. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>