КОПИЯ

Дело № 2-1555/18

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Живалевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: .... Также просит взыскать с ответчика в счет возмещения судебных расходов за уплату госпошлины 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

Она является сособственником ....

Ранее она и ответчик состояли в фактических брачных отношениях, в связи с чем последний был вселен в указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире с целью оформления заграничного паспорта, но после его получения отказался добровольно подать заявление с целью снятия с регистрационного учета.

В зарегистрированном браке они не состоят, какие-либо личные и имущественные отношения между ними отсутствуют. Ответчик членом ее семьи не является, жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, не ведет с ней совместного хозяйства. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Она просила ответчика освободить жилое помещение и подать заявление о снятии с регистрационного учета, на что получала отказы.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик проживает и зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушает права истца, как собственника.

Ответчик в судебное заседание не явился, в связи с чем, с согласия представителя истца, судом рассмотрено дело в заочном порядке.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного начальником ЖЭУ-42 и соседями истца, следует, что они подтверждают факт проживания ФИО4 в ..., а также наличие его личных вещей в указанной квартире.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 не является, не состоит с ней в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Доказательства обратного суду ответчиком не представлены. Таким образом, у ответчика ФИО4 право пользования квартирой ... отсутствует.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд не усматривает законных оснований для проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, а исковые требования ФИО3 о признании его утратившим право пользования и выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Выселить ФИО4 ФИО2 из жилого помещения – ....

Взыскать с ФИО4 ФИО2 в пользу ФИО3 ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 25.06.2018 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь О.Ю. Сушкова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1555/18 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.