К делу № 2-2974/24

УИД 23RS0050-01-2024-003675-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 22 октября 2024 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Беляевой О.Д.,

при секретаре Сытник Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП КК «Кубаньводкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ГУП КК «Кубаньводкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой холодного водоснабжения в размере 128 303,81 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 766 рублей, всего 132 069 рублей 81 коп.

Свои требования истец обосновал тем, что между ГУП КК «Кубаньводкомплекс» и ФИО2 (далее - ответчик, абонент) заключен договор холодного водоснабжения от 01.07.2017 года № (далее - договор), согласно которому предприятие оказывает абоненту коммунальную услугу холодного водоснабжения, а абонент принимает коммунальные услуги и оплачивает их.

Ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра централизованной системы холодного водоснабжения (далее - ЦСХВ) по адресу: 

<

адрес> специалистами ГУП КК «Кубаньводкомплекс» было обнаружено самовольное (несанкционированное) присоединение без прибора учета к централизованной системе холодного водоснабжения объекта недвижимости, расположенного по указанному адресу (далее - объект), владельцем которого является ответчик.

Самовольное присоединение осуществлено путем присоединения водопроводной трубы диаметром 32 мм к централизованной сети холодного водоснабжения диметром 82 мм.

Запорная арматура перекрыта ДД.ММ.ГГГГ и опломбирована пломбой №

По результатам осмотра составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанный ответчиком без пояснений. С составленным актом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ознакомился и получил копию акта с предписанием под роспись.

Задолженность ответчика за водоснабжение по адресу: 

<

адрес> образовалась при самовольном подключении и пользовании централизованной системой холодного водоснабжения за 33 дня, рассчитанная в соответствии с пунктом 62 Правил № на сумму 128 303,81 рублей. Направленная истцом претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиком не рассмотрена, в связи с чем, ГУП КК «Кубаньводкомплекс» вынуждено обратиться в суд.

В судебное заседание представитель ГУП КК «Кубаньводкомплекс» не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, об уважительной причине неявки сведения не представила, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало. 

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Решением органа местного самоуправления ГУП КК «Кубаньводкомплекс» (далее - предприятие, истец) было определено гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Фонталовского сельского поселения Темрюкского района.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №). Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, порядок заключения договора, контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги и ее перерасчета, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела между предприятием и ФИО2 заключен договор холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому предприятие оказывает абоненту коммунальную услугу холодного водоснабжения, а абонент принимает коммунальные услуги и оплачивает их.

Ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра централизованной системы холодного водоснабжения по адресу: 

<

адрес> специалистами ГУП КК «Кубаньводкомплекс» было обнаружено самовольное (несанкционированное) присоединение без прибора учета к централизованной системе холодного водоснабжения объекта недвижимости, расположенного по указанному адресу, владельцем которого является ответчик.

Так, самовольное присоединение осуществлено путем присоединения водопроводной трубы диаметром 32 мм к централизованной сети холодного водоснабжения диметром 82 мм.

Запорная арматура перекрыта ДД.ММ.ГГГГ и опломбирована пломбой №

По результатам осмотра был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанный ответчиком без пояснений. С составленным актом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ознакомился и получил копию акта с предписанием под роспись.

Согласно пункту 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами №, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном Правилами № для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 2 Правил № под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета (п. 2 Правил №).

Подключение объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения, в нарушение вышеуказанного порядка, считается по смыслу вышеуказанных правовых норм самовольным подключением и самовольным пользованием централизованной системой водоснабжения.

Из изложенных обстоятельств, следует, что данное подключение объекта ответчика к ЦСХВ, является несанкционированным, а пользование водой самовольным.

В соответствии с подпунктом 2.5.3 договора потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Такой запрет также установлен в подпункте «е» пункта 35 Правил №.

В соответствии с пунктом 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Согласно расчету задолженность ответчика за водоснабжение по адресу: 

<

адрес> образовалась при самовольном подключении и пользовании централизованной системой холодного водоснабжения, за 33 дня, рассчитанная в соответствии с пунктом 62 Правил № на сумму 128 303,81 рублей.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Направленная истцом претензия от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиком не рассмотрена.

Поскольку до настоящего времени задолженность ФИО2 не оплачена суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 3 766 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП КК «Кубаньводкомплекс» сумму задолженности за самовольное подключение и пользование централизованной системой холодного водоснабжения в размере 128 303,81 рублей, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 3 766 рублей, а всего 132 069 (сто тридцать две тысячи шестьдесят девять) рублей 81 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2024 года. 

Судья Темрюкского

районного суда О.Д. Беляева