Дело № 2-780/2025

УИД 78RS0012-01-2024-006793-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 15 апреля 2025 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в состав председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Э.Р., 

с участием представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к Петровой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее ПАО «ТГК-1») обратилось в суд с иском к ФИО2 и просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по поставке тепловой энергии по теплоснабжению и горячему водоотведению за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ПАО «ТГК-1» указал на то, что ответчик ФИО2 в период ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец осуществлял поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения вышеуказанного жилого помещения многоквартирного дома в указанный период. Договор теплоснабжения в письменной форме заключен не был.

Ответчик ненадлежащим образом, не в полном объеме вносила оплату коммунальных услуг, поэтому у образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не была погашена, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением Мирового судьи судебного участка №6 Санкт-Петербурга от 7 октября 2024 года №2-1587/2024-6 отменён ранее вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в связи с поступившими возражениями.

Поскольку ответчик не исполнил обязанности по оплате коммунальных услуг за указанный выше период, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ПАО «ТГК-1» в суд не прибыл, при подаче иска просил рассматривать дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании, изначально оспаривая право на начисления коммунальных платежей истцом, впоследствии по праву исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. 

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ПАО «ТГК-1» является теплоэнергетической организацией по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе в отношении многоквартирного дом по адресу: 

<

адрес>.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчик не исполняла обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг в спорный период ДД.ММ.ГГГГ и размер задолженности составляет 

<

данные изъяты>, соответствующей ее доли в квартире.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом оплачивала коммунальные услуги, у нее образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не была погашена, истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением Мирового судьи судебного участка №6 Санкт-Петербурга от 7 октября 2024 года №2-1587/2024-6 отменён ранее вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в связи с поступившими возражениями.

23 декабря 2024 года, то есть до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа, истец обратился с исковым заявлением в суд.

Представитель ответчика с исковыми требованиями по праву и размеру задолженности согласился. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требования части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила). Указанными Правилами установлен порядок начислений за потребленную коммунальную услугу.

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности за спорный период.

Представленный расчет задолженности судом проверен и принят. Оплаченные представителем ответчика квитанции АО ЕИРЦ судом проверены, из содержания которых с учетом представленной выписки по счету плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и тепловой энергии, за спорный период ЕИРЦ не выставлялась ответчику к оплате. Плата ответчиком производилась и учитывалась к погашению задолженности за иной период. Контр расчет ответчиком суду не представлен, с размером задолженности ответчик согласен. Документов, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг в спорный период, стороной ответчика суду не представлено. 

Таким образом, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 25, 26, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 2, 15, 17 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27 сентября 2003 года № 170, установив, что ФИО2, будучи собственником жилого помещения и осуществляя потребление тепловой энергии, поставляемой истцом в многоквартирный дом, оборудованный системой централизованного отопления, приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по оплате тепловой энергии в указанном истцом размере, определенном на основании действующих тарифов и нормативов потребления за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени, рассчитанные истцом за спорный период ДД.ММ.ГГГГ, суд, руководствуясь пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 2 апреля 2020 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», суд, с учетом доводов представителя ответчика, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени за спорный период с 

<

данные изъяты> до 

<

данные изъяты>, исходя из того, что подлежащая уплате неустойка с учетом обстоятельств дела явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>.

Таким образом, исковые требования ПАО «ТГК-1» подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к Петровой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Петровой ФИО8 (паспорт серия №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный судСанкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья В.Ю. Златьева 

Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2025 года