Дело № 2-47/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 22 февраля 2019 года 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Лебедевой И.В., 

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО «Коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование указало, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного 

<

адрес>. За период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 126793 руб. 64 коп. по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный в размере 126793 руб. 64 коп., пени за задержку платежа в сумме 23249 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 руб. 85 коп. 

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01 марта 2015 года по 30 апреля 2018 года в размере 102785 руб. 82 коп., заявила об отказе от заявленных требований в части взыскания суммы пени в размере 23249 руб. 10 коп.

Определением суда от 22 февраля 2019 года производство по делу в части взыскания с ответчиков суммы пени в размере 23249 руб. 10 коп. прекращено.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно пункту 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По правилам статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчики в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц были лишены возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчиков, не предпринявших должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщивших суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. 

Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены телефонограммой.

При указанных обстоятельствах, считая доставленными судебные повестки, направленные по известному суду месту жительства ответчиков, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, является муниципальное образование городское поселение Кандалакша Кандалакшского района.

Согласно справке формы 

<

номер> и поквартирной карточке по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в квартире с 

<

дата> зарегистрированы ответчики. 

С 

<

дата> истец является управляющей компанией по многоквартирному дому 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела договором управления, а также договорами на предоставление коммунальных услуг.

На имя ФИО4 заведен финансовый лицевой счет квартиросъемщика, из которого следует, что за период с 01 марта 2015 года по 30 апреля 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 102785 руб. 82 коп.

Из данного счета усматривается, что ответчики в указанный период не вносили оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. 

Принимая решение, суд учитывает, что ответчики в соответствии с вышеприведенными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 ГПК РФ не представили, доводы истца не опровергли.

Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете платы применены размеры обязательных платежей. Расчет истца не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчета, произведенного истцом, у суда не имеется, суд считает, что требование о взыскании с ответчиков задолженности в заявленном размере 102785 руб. 82 коп. подлежит удовлетворению, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиком в солидарном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4200 руб. 85 коп. по платежному поручению № 648 от 24 августа 2018 года.

Учитывая частичный отказ истца от заявленных требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3255 руб. 72 коп. 

В соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Учитывая частичный отказ от иска и прекращение производства в части, государственная пошлина в размере 945 руб. 13 коп. подлежит возврату из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» задолженность по коммунальным услугам в размере 102785 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3255 руб. 72 коп.

Обязать Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России № 1 по Мурманской области возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» государственную пошлину в размере 945 руб. 13 коп., уплаченную платежным поручением № 648 от 24 августа 2018 года. 

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Лебедева