Дело № 2-421/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 г. пос. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Щепкиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО19, ФИО3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У с т а н о в и л :

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО21., ФИО3, обратились в Пограничный районный суд с иском к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что 21.08.2001 она заключила брак с военнослужащим ФИО4. От брака имеется дочь ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Кроме дочери, у нее имеется сын от первого брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Семья проживала в однокомнатной квартире, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.

26.01.2005 супруг ФИО4 умер. Она обратилась в Домоуправление Пограничной КЭЧ с просьбой заключить договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. 

01.09.2005 между ею, Пограничной КЭЧ и начальником жилищной группы, был заключен договор найма жилого помещения № 13. В трудовых отношениях с ответчиками она не состояла. В квартире проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры. В квартире зарегистрирована она и ее дети ФИО23. и ФИО3 

04.09.2017 она обратилась к ответчикам с заявлением о разрешении на приватизацию указанной квартиры. Из ответа территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ» следует, что Организация не наделена полномочиями по передаче жилищного фонда в собственность граждан и решение о приватизации квартиры не может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Аналогичный ответ был получен от Министерства обороны РФ.

Также из ответов ответчиков следует, что спорная квартира в реестре федерального имущества не значится и согласно Приказу Министерства обороны РФ № 3863 от 22.12.2012, Приказу заместителя Министра обороны РФ № 178 от 19.03.2013, указанное имущество приказано передать в собственность муниципального образования «Пограничного городского поселения», но до сегодняшнего дня имущество не передано.

В приватизации ранее участия ни она, ни ее дети не принимали.

Просит признать право долевой собственности по 1/3 доли в праве в порядке приватизации за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО5 и сыном ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО2, ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебное заседание представитель истцов ФИО6 (по доверенности) направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении просила исковые требования удовлетворить, признать право долевой собственности по 1/3 доли в праве за истцами в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в отзыве представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» просил отказать истцу в удовлетворении его требований, по тем основанием, что ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями по отчуждению жилого фонда, принадлежащего Министерству обороны. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании, 01.09.2005 между ФИО2 и Пограничной КЭЧ был заключен договор найма жилого помещения № 13. ФИО2 со своими двумя детьми: ФИО22. и ФИО3 были зарегистрированы в квартире 15.09.2005 и 18.12.2006, соответственно. В данной квартире проживают до настоящего времени, как следует из выписки из поквартирной карточки от 04.09.2017. Других граждан в спорной квартире не зарегистрировано. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 г. № 1330-р, квартиры в военном городке в 

<

адрес>, где расположена спорная квартира, исключена из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов ФСБ.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю известно, что право собственности на спорное недвижимое имущество, ни за кем не зарегистрировано.

Из справки Администрации Пограничного городского поселения Приморского края от 05.09.2017 г. следует, что спорная квартира объектом муниципальной собственности не является, в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе администрации Пограничного муниципального района не стоит.

Также из справки администрации Пограничного муниципального района следует, что в приватизации жилья истица и ее дети, на территории Пограничного муниципального района не участвовала. 

Из ответа территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ» следует от 12.10.2015 г., что спорная квартира в реестре федерального имущества не значится.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Приказом Министра Обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 г. руководителям предписано «после реорганизации с 20 декабря 2010 г. федерального государственного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и госучреждений МО РФ:

- в течение трех рабочих дней с момента издания приказа уведомить территориальные органы Федеральной налоговой службы по месту нахождения учреждений…;

Провести в срок до 20 января 2011 г. инвентаризацию имущества и обязательства учреждений, указанных в приложении № 1-6 к настоящему приказу;

в двух месячный срок после окончания срока предъявления требований кредиторами подготовку и представление в установленном порядке на утверждение Министру обороны РФ передаточных актов, предварительно согласовав их с Департаментом имущественных отношений МО РФ и предоставление их в территориальные органы Федеральной налоговой службы;

в установленном порядке прием на баланс территориальных управлений имущественных отношений МО РФ объектов недвижимого имущества, а также прием необходимой документации, относящейся к финансово- хозяйственной деятельности учреждений, указанных в приложении 1-6 к приказу;

оформление в установленном порядке заявлений о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, о прекращении деятельности учреждений…;

регистрацию права оперативного управления на федеральное недвижимое имущество и прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в органах регистрации прав на недвижимое имущество…;

представление в Департамент имущественных отношений МО РФ выписок из реестра федерального имущество и копий свидетельств о регистрации прав оперативного управления на федеральное недвижимое имущество и прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками…».

Перечисленные мероприятия в отношении спорного недвижимого имущества 

<

адрес> в 

<

адрес>. В частности в отношении 

<

адрес> нем, не проводились.

Согласно Приказу Министерства обороны РФ № 3863 от 22.12.2012, Приказу заместителя Министра обороны РФ № 178 от 19.03.2013, указанное имущество приказано передать в собственность муниципального образования «Пограничного городского поселения», но до сегодняшнего дня имущество не передано.

Судом установлено, что истцы вселены в указанную квартиру в предусмотренном законом порядке - на основании договора социального найма жилого помещения, зарегистрированы в спорном жилом помещении, ФИО2 производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги; другого недвижимого имущества на территории Приморского края в собственности истцы не имеют, в приватизации жилищного фонда в Приморском крае не участвовали.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку документально подтвержденные сведения о принадлежности спорной квартиры ответчикам - отсутствуют, сведения о том, что квартира включена в число служебных помещений специализированного жилищного фонда - не имеется, с истцом договор найма служебного жилого помещения не заключался, истец свое право на приватизацию не реализовала, то есть, никаких препятствий к приватизации спорного жилого помещения в настоящем случае не установлено, истцы имеют право на приобретение в долевую собственность бесплатно по 1/3 доли в праве в порядке приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает целесообразным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> право долевой собственности по 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 г.

Судья Н.В. Кирсанова