Дело № 2-1620/2023

24RS0013-01-2022-004815-78

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2023 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при секретаре Щеткиной А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, СНТ «Целинник» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Бань А.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, Грош Э.А., ФИО4, СНТ «Целинник» о признании права собственности на земельный участок, площадью 416 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что с августа 1995 года она является членом СНТ «Целинник», за ней закреплен участок № №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Целинник», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок с к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 416 кв.м., имеющий определенные характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства. 

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что 07 июня 1988 года исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов тресту «Красноярскагропромспецмонтаж» выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №404973 в размере 8,5 гектаров земли для коллективного садоводства; решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов №398 от 09 августа 1991 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонтаж» предоставлено 0,06 га земли спецземфонда для коллективного садоводства; постановлением администрации Емельяновского района №683 от 23 октября 1992 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонтаж» предоставлено дополнительно 4,79 га земли спецземфонда для коллективного садоводства; постановлением администрации Емельяновского района №615 от 01 сентября 1993 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонтаж» предоставлено дополнительно 2,01 га земли спецземфонда; СНТ «Целинник» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков), предоставленных гражданам для ведения садоводства; зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица 29.10.2002.

Истец Бань А.В. принята в члены СНТ «Целинник» и за ней закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно данным председателя СНТ «Целинник» Бань А.В. числится в членах СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по назначению. 

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы. 

Земельный участок № №, закрепленный за Бань А.В., расположен в границах СНТ «Целинник», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. 

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Целинник», истец является членом СНТ «Целинник», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Целинник», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Целинник» при его создании, суд полагает возможным признать за Бань А.В. право собственности на земельный участок площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства с к.н. №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 416 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 4 октября 2023 года