Дело № 24RS0028-01-2020-002476-60

Дело № 2-2395/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Кондрашина П.В.,

при секретаре Боталовой Е.Н.

с участием:

представителя истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

третьего лица К.К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «город Красноярск» в лице администрации Кировского района г. Красноярска к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

МО «город Красноярск» в лице администрации Кировского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципальной собственности. Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания на основании договора социального найма от 24 марта 2005 года ФИО4, который был заключен на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 10 июня 2020 года. Согласно выписке из домовой книги от 04 июня 2020 года на регистрационном учете в указанном жилом помещении также состоит ФИО2, который в данном жилом помещении никогда не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, что подтверждается актами о не проживании от 26 июня 2020 года и от 02 июля 2020 года и справкой о состоянии ФЛС. Кроме того, в контрольном талоне исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на жилое помещение 

<

адрес>, в состав семьи включена ФИО3, которая согласно выписки из домовой книги от 04 июня 2020 года самостоятельно выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учета, в связи с чем самостоятельно отказалась от прав на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлялись о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо К.К.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и суду пояснила, что является опекуном зарегистрированного в указанном жилом помещении несовершеннолетнего, за которым закреплено данное жилое помещение. В данном жилом помещении никто не проживает. 

Суд, выслушав третье лицо, прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципальной собственности. 

Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ С.А.В., который был заключен на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги от 04 июня 2020 года на регистрационном учете в указанном жилом помещении так же состоит ФИО2, который в данном жилом помещении никогда не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, что подтверждается актами о не проживании от 26 июня 2020 года и от 02 июля 2020 года и справкой о состоянии ФЛС. 

В контрольном талоне исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на жилое помещение 

<

адрес>, в состав семьи включена ФИО3, которая согласно выписке из домовой книги от 04 июня 2020 года самостоятельно выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учета, в связи с чем самостоятельно отказалась от прав на спорное жилое помещение.

Кроме того в настоящее время вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не предоставлено.

Ответчик ФИО3, как следует из выписки из домовой книги от 04 июня 2020 года 17 февраля 2005 года самостоятельно выехала из спорного жилого помещения и была снята с регистрационного учета. Каких-либо возражений относительно заявленных требований в материалы дела не предоставила.

Данные названные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства, их выезд носит добровольный характер, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду предоставлено не было. В связи с изложенным суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем суд полагает необходимым в удовлетворении требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора, споры между юридическим лицом и физическими лицами, разрешаться не должны.

Таким образом, заявляя требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета, истцом выбран ненадлежащий способ защиты, так как решение суда о признании утратившими право пользования помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МО «город Красноярск» в лице администрации Кировского района г. Красноярска к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, и ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья П.В. Кондрашин 

Мотивированное решение составлено 05 октября 2020 года