Гр.дело № 2-195/2024 (2-1317/2023)

УИД: 24RS0049-01-2023-001597-80 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

УГИЗО администрации города Сосновоборска Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – 

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 37 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 121 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 18 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес> кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 43 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- сети теплоснабжения от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 81 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 21 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 42 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 33 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства.

Объекты недвижимости находятся в границах города Сосновоборска Красноярского края и в настоящее время объектами недвижимого имущества фактически владеет и пользуется муниципальное образование город Сосновоборск Красноярского края в лице администрации города Сосновоборска Красноярского края. Заявителем получены официальные ответы на запросы, в которых указано, что указанные выше сооружения в реестре государственного имущества и реестре федерального имущества не учитываются и не содержат данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванных сетей. Иные собственники данных объектов неизвестны. Кроме того, до момента признания права собственности на указанные бесхозные объекты Администрацией города Сосновоборска Красноярского края принято решение о передаче его на содержание и обслуживание муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальный сервис». Собственник объектов до настоящего момента неизвестен. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 37 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 121 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 18 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 43 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- сети теплоснабжения от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 81 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 21 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 42 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 33 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства.

Представитель заявителя УГИЗО администрации города Сосновоборска Красноярского края ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель заинтересованного лица администрации г. Сосновоборска Красноярского края, ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, предоставила в суд письменные пояснения, в которых согласилась с предъявленными требованиями, провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации. 

Представители заинтересованных лиц - МУП «Жилищно-коммунальный сервис», Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в лице филиала по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит следующему. 

Положением «Об УГИЗО администрации города Сосновоборска», утвержденным решением Сосновоборского городского Совета депутатов от 10.10.2022 года № 23/96-р, УГИЗО администрации города Сосновоборска является органом администрации города Сосновоборска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землей.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ (до 01.01.2017 - в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости находятся в границах города Сосновоборска.

По данным Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) данные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не учитываются.

По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края данные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.

По сведениям Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска данные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности города Сосновоборска не числятся.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ они приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. 

Таким образом, собственник указанных объектов недвижимости неизвестен, о своем праве собственности на данное недвижимое имущество никто не заявил, в связи с чем суд считает, что указанная указанные выше объекты недвижимости подлежат признаю бесхозяйными. 

Постановлением администрации города Сосновоборска от 29.09.2015 №1500 на указанные бесхозные объекты администрацией города Сосновоборска принято решение о передаче его на содержание и обслуживание муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальный сервис».

Согласно п.3, п.4 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского округа относится, среди прочего: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" энергетический ресурс - носитель энергии, энергия которого используется или может быть использована при осуществлении хозяйственной и иной деятельности, а также вид энергии (атомная, тепловая, электрическая, электромагнитная энергия или другой вид энергии).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанные объекты недвижимости, не имеют собственника, в реестре муниципальной собственности не значатся, оплата стоимости затрат на обслуживание данных объектов производится за счет средств местного бюджета, имущество принято на учет в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке более 3 месяцев назад, никем, кроме как органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права на него не заявлены, в связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление УГИЗО администрации 

<

адрес> края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – 

<

адрес> края право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 37 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 121 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 18 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 43 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- сети теплоснабжения от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 81 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 21 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 42 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства;

- наружная тепловая сеть от 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженность 33 метра, местоположение: 

<

адрес>, назначение - сооружения коммунального хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Е.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.