Дело №2-875/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года 

<

адрес>

Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре А.,

с участием адвоката БВП

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗРИ к ДТХ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ЗРИ обратился в суд с исковым заявлением к ДТХ, указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была временно вселена ответчица ДТХ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. гражданка Вьетнама, с согласия истца она была зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении, в котором и проживала.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчица ДТХ выехала на другое постоянное место жительства, куда ответчица выехала истец не знал, она вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги перестала выполнять. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчица не имела.

Ответчица ДТХ не предупредила истца, что покидает пределы России и уезжает на постоянное место жительство во Вьетнам и отказалась добровольно сняться с временною регистрационного учета в квартире.

Наличие регистрации ответчицы создает истцу препятствия при осуществлении законных прав и интересов в отношении недвижимого имущества (оформлению льгот при оплате коммунальных услуг, продаже квартиры), в связи с тем, что срок временной регистрации ответчицы ДТХ истекает в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит: признать ДТХ утратившей правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчицу ДТХ с временного регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> в 

<

адрес>на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ДТХ на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Судебные извещения, направляемые по адресу регистрации, возвращаются без вручения с отметками «истек срок хранения».

Таким образом, место пребывания ответчика не известно. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Истец ЗРИ в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ДТХ – адвокат БВП в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора передачи жилой квартиры в собственности утв. Пост.Главы муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истец ЗРИ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ 

<

адрес> отделения «Магистральное» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец ЗРИ, а также ответчик ДТХ (родственные отношения не указаны, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, общее хозяйство не ведется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗРИ к ДТХ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ДТХ утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ДТХ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца.

согласовано судья Зубаирова С.С.