УИД 03RS0053-01-2024-000208-17

№ 2-266/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 27 февраля 2024 года 

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Гизатуллиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу также зарегистрирован её брат ФИО2, однако в указанном доме с 2004 года он не проживает. Адрес фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2, ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-266/2024, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДАТА следует, что ФИО1, ДАТА года рождения является правообладателем жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации №.

С ДАТА в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, что подтверждается сведениями адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> № от ДАТА.

Справки № от ДАТА и № от ДАТА, выданные администрацией сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан подтверждают, что действительно ФИО1, ДАТА года рождения проживает одна по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДАТА года рождения с 2004 года по указанному адресу не проживает. 

Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет, не пользуется спорным жилым помещением, в связи с чем сохранять регистрацию ответчика в спорном жилом доме оснований не имеется. 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном доме создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДАТА года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Благодарова