УИД: 65RS0001-01-2025-009815-63

Дело № 2-6231/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи – Т.П. Матвеевой, 

при помощнике судьи А.В. Персидской, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением администрации г.Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании участка канализационной сети, обеспечивающего системой водоотведения здание Центра временного содержания для 

<

данные изъяты> правонарушителей УМВД России по Сахалинской области, расположенного по 

<

адрес> бесхозяйным имуществом», в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования « Город Южно-Сахалинск» внесен следующий объект: участок канализационной сети от колодца 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию -1991, протяженность 116 м.

Данное распоряжение опубликовано в газете «

<

данные изъяты>» № от 30 января 2025 года и на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанный выше объект канализационной сети принят на учет в качестве бесхозного объекта недвижимости 15 мая 2025 года, что подтверждается выпиской из Реестра бесхозяйного имущества городского округа « Город Южно-Сахалигнск» от 12 августа 2025 года, правообладателем является городской округ «Город Южно-Сахалинск» В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Иные претенденты на приобретение права собственности на вышеуказанный объект отсутствуют. Администрацией направлялись запросы для установления собственника имущества, что подтверждается соответствующими обращениями. Как следует из сведений, представленных Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 3 декабря 2024 года № и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области от 2 декабря 2024 года № указанный выше объект недвижимости в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Сахалинской области не значится.

Поскольку указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, администрация г.Южно-Сахалинска просит признать право муниципальной собственности на указанное имущество.

В судебное заседание участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав собранные в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности по правилам статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Частью 1 статьи 290 ГПК РФ предусмотрено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

В соответствии с частью 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 08 июня 2015 г. №1384 утвержден Порядок признания имущества, находящегося в городском округе «Город Южно-Сахалинск», бесхозяйным» (далее – Порядок).

В силу п. 2.1 Порядка сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, государственных органов, органов местного самоуправления, на основании заявлений юридических и физических лиц.

Согласно п. 2.3 Порядка на основании поступившего уведомления/заявления и приложенных к нему документов по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, администрация города Южно-Сахалинска осуществляет:

а) проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного с выездом на место;

б) сбор необходимой документации и подачу ее в Управление Росреестра по Сахалинской области, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;

в) ведение Реестра бесхозяйного недвижимого имущества;

г) подготовку документов для принятия бесхозяйного недвижимого имущества в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" в соответствии с действующим законодательством.

Пунктом 2.4 Порядка установлено, что в целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, администрация города Южно-Сахалинска:

а) в срок не более 30 дней со дня поступления уведомления/заявления, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, запрашивает сведения:

- о наличии объекта недвижимого имущества в реестре федеральной собственности, реестре государственной собственности Сахалинской области;

- из ГБУ "Сахалинский центр государственной кадастровой оценки" в отношении объекта недвижимого имущества;

- о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра недвижимости;

- об объекте недвижимого имущества из ресурсоснабжающих организаций (в случае, если объект недвижимости является линейным объектом);

б) в срок не более 30 дней со дня поступления сведений, указанных в подпункте а) пункта 2.4, проводит осмотр объекта с привлечением по согласованию специалистов структурных подразделений аппарата администрации города Южно-Сахалинска и отраслевых (функциональных) органов администрации города Южно-Сахалинска, организаций, осуществляющих на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства, культуры, спорта, и составляет акт осмотра имущества.

В силу пункта 2.4.1. Порядка если бесхозяйно содержащийся объект является объектом инженерной инфраструктуры, ДУМИ направляет заявку в эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства на подготовку схем расположения сетей водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иных объектов инженерной инфраструктуры, с указанием характеристик объекта, необходимых для изготовления кадастровых паспортов на данные объекты. Эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства обеспечивают подготовку данной документации и представляют ее в администрацию в установленные законодательством сроки.

Согласно пункту 5.1 Порядка в случае выявления движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее, на земельном участке, водном объекте или ином объекте, находящемся на территории городского округа, ДУМИ в целях установления владельца такой вещи:

- направляет запрос в УМВД России по городу Южно-Сахалинску;

- размещает информацию об установлении владельца на сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в газете «

<

данные изъяты>».

В силу пункта 5.2. Порядка, если в течение двух месяцев с даты размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не будет установлен, ДУМИ вступает во владение такой вещью в соответствии с распоряжением администрации города Южно-Сахалинска и обращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.3. После вступления в силу решения суда о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйное недвижимое имущество администрация города Южно-Сахалинска:

- готовит проект распоряжения администрации города Южно-Сахалинска о включении имущества в Реестр муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

- вносит объект недвижимого имущества в Реестр муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

- подает документы в Управление Росреестра по Сахалинской области для регистрации права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании участка канализационной сети, обеспечивающего системой водоотведения здание Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей УМВД России по Сахалинской области, расположенного по 

<

адрес> бесхозяйным имуществом, предписано:

Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» участок канализационной сети от колодца 

<

данные изъяты>, обеспечивающего системой водоотведения здание Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей УМВД России по Сахалинской области, расположенного по 

<

адрес>.

Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска поставить бесхозяйное имущество, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, на государственный учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

Опубликовать настоящее распоряжение в газете «

<

данные изъяты>» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

Контроль исполнения распоряжения администрации города возложить на директора Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска ( ФИО1).

На основании вышеприведенного распоряжения указанное имущество в качестве бесхозяйного зарегистрировано в Реестре бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», о чем свидетельствуют представленные в материалы дела соответствующие выписки.

Также данное распоряжение опубликовано в газете «

<

данные изъяты>» №) от 30 января 2025 года.

Как следует из письма Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Сахалинской области в ответ на запрос № о предоставлении сведений из реестра федерального имущества, по состоянию на 12 декбаря 2024 года в реестре федерального имущества, сформированного на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества» отсутствуют сведения об объектах недвижимости – канализационная сеть, ориентировочной протяженностью 116 метром, от колодца 

<

данные изъяты>, обеспечивающая системой водоотведения здание Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей УМВД России по Сахалинской области, расположенного по 

<

адрес>.

Как следует из информации Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 3 декабря 2-24 года, объект с наименованием – канализационная сеть, ориентировочной протяженностью 116 метром, от колодца 

<

данные изъяты>, обеспечивающая системой водоотведения здание Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей УМВД России по Сахалинской области, расположенного по 

<

адрес>, в реестре имущества Сахалинской области не числится.

При вышеизложенных обстоятельствах, установив, что объект невижимого имущества в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не установлен, учитывая положения статей 225, 226 ГК РФ, 290-291, 293 ГПК РФ, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты движимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

участок канализационной сети от колодца 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию -1991, протяженность 116 метров.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.П. Матвеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.П. Матвеева