Гражданское дело № 2-1356/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«10» октября 2018 года г. Тамбов 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Айдаровой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АРБАТ-СЕРВИС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и проведении зачета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АРБАТ-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и проведения зачета суммы основного долга в сумме 44170 руб. 38 коп. за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в счет перечисленных денежных средств в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС», взысканных с ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному мировым судьей судебного участка №; о взыскании задолженности и проведении зачета суммы начисленных пеней по долгу за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 196 руб. 28 коп. в счет перечисленных денежных средств в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС», взысканных с ФИО2 по судебному приказу №, выданному мировым судьей судебного участка №, взыскании пени в размере 10422 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 293 руб. 67 коп. В обоснование иска указав, что между ООО «АРБАТ-СЕРВИС» и ООО «УК Теплый дом» заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «АРБАТ-СЕРВИС» перешли права требования от ООО «УК Теплый дом» по оплате коммунальных платежей с должника ФИО2. В управлении ООО «УК Теплый дом» с ДД.ММ.ГГГГ находился многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> (договор № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ). Ранее на основании заявления ООО «АРБАТ-СЕРВИС» мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который в связи с подачей должником возражений был отменен (определение от ДД.ММ.ГГГГ). Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца с настоящим заявлением в порядке искового производства. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в доме № по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и данными Единого расчетного центра по лицевому счету №. За ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44170 руб. 38 коп. За несвоевременную оплату услуг предусмотрена оплата пени, которая за весь период просрочки составила 25618 руб. 80 коп. Взысканная с ФИО1 кызы в рамках судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 59 366 руб. 66 коп. находится в распоряжении ООО «АРБАТ-СЕРВИС». В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ООО «АРБАТ-СЕРВИС» ФИО3 (по доверенности) подержала заявленные требования в полном объеме и по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Причины неявки суду неизвестны.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК Теплый дом».

В судебное заседание представитель ООО «УК Теплый дом» не явился. О дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Октябрьский РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области.

В судебное заседание представитель Октябрьского РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области не явился. О дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. 

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальныеуслугивозникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое 

помещение и коммунальныеуслугивносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальныеуслугивносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Управляющая компания «Теплый дом» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу : 

<

адрес>.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником и плательщиком жилищно-коммунальных услуг квартиры № дома № по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской и ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и данными по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44170 руб. 38 коп. ответчиком оплата зажилищно-коммунальныеуслуги управляющей компании ООО «Управляющая компания «Теплый дом» не производилась. В связи с этим размер пени за весь период просрочки составляет 25618 руб. 58 коп. 

Общий размер задолженности ФИО2 составляет 69 788 руб. 96 коп., что подтверждается не оспоренным расчетом задолженности. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АРБАТ-СЕРВИС» (Сторона 1) и ООО «УК Теплый дом» (Сторона 2) заключен договор уступки права требования, согласно которому Сторона 2 передает, а Сторона 1 принимает право требования Стороны 2 к должнику – плательщику за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> обязательству, связанному с оплатой должником жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, а также все пени, неустойки в связи с неисполнением обязательств. К Стороне 1 по настоящему договору переходит право Стороны 2 в полном объеме и на тех же условиях, которые существуют на момент заключения настоящего договора. Стоимость передаваемого по настоящему договору требования составляет 61 429,65 руб. Оплата производится в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО«АРБАТ-СЕРВИС» и ООО «УК Теплый дом» заключено дополнительное соглашение к договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым дополнен пункт 1 Договора уступки прав требования словами следующего содержания: «На момент подписания Договора уступки прав требования сумма долга за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 170,38 руб., сумма пени в размере 17 259,27 руб. Сумма пени, процентов и др.платежи, связанные с нарушением обязательств по оплате долга, подлежат взысканию после заключения Договора уступки права требования в пользу Стороны 1». Пункт 4 Договора уступки права требования изложен в следующей редакции: «Оплата производится в срок до ДД.ММ.ГГГГ, если иное не установлено сторонами. В случае нарушения обязательств по оплате указанной суммы Сторона 2 вправе потребовать ее оплаты в судебном порядке».

На основании изложенного, принимая во внимание приведенные выше нормы права, учитывая, что право требования по оплате задолженности за ЖКУ и пени перешло к ООО «Арбат-Сервис», как к новому кредитору, в том же объеме и на тех же условиях, что существовали на момент перехода уступленного права требования, суд полагает, что требование ООО «АРБАТ-СЕРВИС» о взысканиизадолженностипо оплатежилищно-коммунальныхуслуг в сумме 44170 руб. 38 коп., пени в сумме 25618 руб. 58 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ, в соответствии с которым в пользу взыскателя ООО «АРБАТ-СЕРВИС» с должника ФИО2 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 170,38 руб., пени в размере 17 259,27 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского ОСП возбуждено исполнительное производство.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя было обращено взыскание на денежные средства ФИО2, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со счета ФИО2 в счет исполнения обязательств по указанному судебному приказу были списаны денежные средства на общую сумму 59 366 руб. 66 коп. и перечислены на расчетный счет 

<

данные изъяты>». Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АРБАТ-СЕРВИС» и 

<

данные изъяты> произведен зачет встречных однородных требований на сумму 59366,66 руб. 

Согласно ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

На основании изложенного, принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд полагает, что подлежит удовлетворению требование истца о проведении зачета суммы основного долга за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44170 руб. 38 коп. в счет перечисленных денежных средств в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС», взысканных с ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному мировым судьей судебного участка №; о проведении зачета суммы начисленных пеней по долгу за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 196 руб. 28 коп. в счет перечисленных денежных средств в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС», взысканных с ФИО2 по судебному приказу №, выданному мировым судьей судебного участка №.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2293 руб. 67 коп., понесенные истцом при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Сумма понесенных судебных расходов подтверждена соответствующими платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АРБАТ-СЕРВИС» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ: по основном долгу – 44170 руб. 38 коп. и пени в сумме 25 618 руб. 58 коп. 

Произвести зачет суммы основного долга за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 44170 руб. 38 коп. в счет перечисленных денежных средств в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС», взысканных с ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному мировым судьей судебного участка №. 

Произвести зачет суммы пени за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 15196 руб. 28 коп. в счет перечисленных денежных средств в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС», взысканных с ФИО2 по судебному приказу №, выданному мировым судьей судебного участка №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АРБАТ-СЕРВИС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 руб. 67 коп. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если данное заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2018.

Судья: О.Н.Мальцева