Дело № 2-473/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 13 ноября 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Меремьяниной А.А.

с участием: истца ФИО3

представителя ответчика ФИО4 - ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО6 о признании права собственности на земельный участок

установил:

22.10.2019 года истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4 и ФИО6 с требованием о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес> между истцом ФИО3, ответчиком ФИО4 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> 

Согласно вышеуказанного договора, ФИО1 продал жилой дом и земельный участок, а ФИО3 купил жилой дом с условным номером по Свидетельству о государственной регистрации прав № и земельный участок общей площадью 4094,0 кв.м., с кадастровым номером №, с условным номером по Свидетельству о государственной регистрации прав № находящиеся в 

<

адрес> 

Вышеуказанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО2 и зарегистрирован в реестре за №. 

После заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, никто из сторон сделки не обращался в компетентные органы по вопросу его регистрации. 

ДД.ММ.ГГГГ продавец по договору купли-продажи – ФИО1 умер, так и не успев зарегистрировать ни договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, ни переход права собственности на объекты недвижимости. 

В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок, так как решить возникший вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО3 поддерживает заявленные требования.

Ответчики – ФИО4 и ФИО6 о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем направил в суд письменное заявление, в котором так же указывают на признание иска и просят удовлетворить его в полном объеме (л.д. 24-25).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – по доверенности ФИО5 так же признала иск и просила удовлетворить его в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом характера заявленного требования и обстоятельств дела, суд нашел, что признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО6 не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем – принял признание иска. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) общей площадью 4094 кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.11.2019 года.

Судья Белоусов Е. А.