Гражданское дело № 2-1109/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

при секретаре Тарима Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м. в СНТ «Дачный-3» 

<

адрес>, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок № по линии 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в границах СНТ «Дачный-3», право собственности на него не оформлено, также указывая, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дачный-3» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № отчетно-выборного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Дачный-3». С того времени он непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, является членом СНТ «Дачный-3», уплачивает членские и целевые взносы в полном объеме, ухаживает за земельным участком и обрабатывает его. На данный момент истец лишен права зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. В связи с изложенным, истец просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просил их удовлетворить. Пояснил, что пользуется спорным земельным участком, посадил деревья и кустарники, установил ограждение, возвел постройки. Выполняет все обязанности члена товарищества.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель 3-го лица СНТ «Дачный-3» города Липецка по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указал истец непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, является членом СНТ «Дачный-3», уплачивает членские и целевые взносы в полном объеме, ухаживает за земельным участком и обрабатывает его. Пояснил, что спорный земельный участок находится в границах земельного участка СНТ, образован за счет сноса лесополосы.

Судом с учетом мнения истца, представителя истца и представителя третьего лица определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства на основании ст.167, ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. ч. 2, 3, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ отчетно - выборного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Дачный-3» ФИО1 принят в члены СНТ «Дачный-3» и ему выделен земельный участок №а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Судом установлено, что ФИО1 оплачивает взносы в СНТ «Дачный-3», что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Дачный-3».

Предоставление спорного земельного участка СНТ «Дачный-3» подтверждается имеющимся в материалах дела государственным актом № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с приложениями, согласно которому садоводческому товариществу « Дачный-3» 

<

адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для коллективного садоводства.

Из уведомлений Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Согласно представленных схем расположения земельных участков СНТ «Дачный-3» от ДД.ММ.ГГГГ с участком № и № проходит лесополоса. Согласно схемы от ДД.ММ.ГГГГ- лесополоса отсутствует. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ 

<

данные изъяты> линия имеется спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в границах СНТ.

Решением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении адресу земельному участку» спорному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Как предусмотрено п.2.7 ст.3 ЗК РФ земельный участок может быть приобретен в собственность для ведения садоводства членом садоводческого товарищества на основании решения общего собрания о распределении земельных участков между собой, если он образован из земель, предоставленных для ведения садоводства товариществу.

Согласно объяснениям стороны истца ФИО1 непрерывно и добросовестно владеет спорным земельный участком с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени является членом СНТ «Дачный-3» 

<

адрес>, оплачивает членские взносы за него и обрабатывает его.

Судом также установлено, что согласно выписки из протокола отчетно-выборного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Дачный-3» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок №а площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был предоставлен ФИО1 в пользовании, за что садоводы проголосовали единогласно.

Как усматривается из справки СНТ «Дачный-3» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит садовый участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в СНТ «Дачный-3» на основании протокола № отчетно – выборного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Дачный-3», находящийся в границах садоводческого товарищества.

Членство истца в СНТ также подтверждается членской книжной и обязательством

Члена СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что пояснениями истца и его представителя, представителя третьего лица и материалами дела в достаточной степени подтверждается, что истец является членом садоводства и пользуется земельным участком №а площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным на 

<

данные изъяты> линии в СНТ «Дачный-3» с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях.

Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела представлено не было, учитывая также, что от ответчика возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 в суд не поступило, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный земельный участок, судом не установлено, притязаний на него со стороны иных лиц судом также не выявлено, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить. 

Из письма ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен на территории имущества общего пользования и отсутствует в ранее составленной схеме.

Согласно справки СНТ «Дачный-3» от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок не захватывает земли общего пользования.

Кроме того, из сообщения управления главного смотрителя администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ №,составленного на основании выхода на место постоянно действующей комиссии, созданной распоряжением главы г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственнике земельного участка праве по своему усмотрению использовать зеленые насаждения участка.

Поскольку земельный участок предоставлен 

<

данные изъяты> в собственность он вправе распорядиться зелеными насаждениями(лесополосой) на нем.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный в 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШЕЛ:

Признать право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде - 21.07.2017 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Старкова