Дело № 2-1053/2017

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 августа 2017 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Архипова В.В.,

при секретаре судебного заседания Викторовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску главы Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, МИ ФНС России № и ФИО3 о прекращении права собственности И., М., Н., Т. и Н. на невостребованные земельные доли и о признании право собственности муниципального образования «Кошноруйское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Глава Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, МИ ФНС России № по Чувашской Республике и ФИО3 о прекращении права собственности И., М., Н., Т. и Н. на невостребованные земельные доли и о признании права собственности муниципального образования «Кошноруйское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанные земельные доли. 

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Канашского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» было предоставлено 1584 га земли. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 847 человек, с определением размера доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни. В данном списке, кроме других граждан, содержатся также и умершие собственники земельных долей. Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Кошноруйского сельского поселения Канашского района. В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения администрация Кошноруйского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Канаш ен» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещено на официальном сайте «Кошноруйское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Кошноруйского сельского поселения Канашского района. С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения (1 человек), были исключены из списка невостребованных долей. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п. 5 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения администрация Кошноруйского сельского поселения в газете «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместило сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 часов в здании Шоркасинского СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельхозназначения. В назначенный срок на собрание ни один собственник земельной доли не явился, о чем администрацией Кошноруйского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения постановлением главы Кошноруйского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СХПК 

<

данные изъяты>» по истечения 4 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

Истец - глава Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали и суду показали, что они отказываются от земельной доли, ранее выделенной их родителям И. и М.

Ответчик ФИО3 исковые требования главы Кошноруйского поселения Канашского района в части прекращения права собственности невостребованной земельной доли отца Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не признал, пояснив, что он сам намерен оформить земельную долю отца в собственность. Вместе с тем суду показал, что он знал о наличии указанной земельной доли, но никаких действий по его оформлению в собственность после смерти отца не предпринимал. Не может пояснить, где имеются свободные земельные участки, поскольку данную земельную долю никогда не обрабатывал и никому не передавал. После смерти отца он продолжает проживать в доме умерших родителей. Но, в наследственные права на имущество родителей, после их смерти, не вступал. Каких-либо препятствий, как для вступления в наследственные права, на имущество умерших родителей, так и для обрабатывания земельной доли отца, не было. Даже не может пояснить суду, почему он не вступал в наследственные права на имущество родителей и не предпринимал конкретных действий по пользованию земельной долей отца.

Ответчик - Межрайонная инспекция ФНС России №, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. 

<

данные изъяты>).

Соответчик ФИО4 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, возражений (отзыва) по предъявленному иску суду не представила, об уважительных причинах неявки суд не известила и не просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д.

<

данные изъяты>). 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не уведомило, возражений по предъявленному иску не представило (л.д. 

<

данные изъяты>

Третье лицо - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в отзыве на иск указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований главы Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Суд, выслушав пояснения явившихся ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № И., М., Н., Т. и Н., согласно утвержденному списку, были распределены и закреплены в общую долевую собственность каждому земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Право собственности на указанные земельные доли ни за умершими собственниками земельных долей при жизни, ни за ответчиками (наследниками) в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно статье 12.1. указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными. 

Следовательно, глава Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанные земельные доли.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что все вышеуказанные требования закона были выполнены администрацией Кошноруйского сельского поселения.

Судом установлено, что информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) бывшего СХПК 

<

данные изъяты> в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, было опубликовано в газете «Канаш ен» № от ДД.ММ.ГГГГ (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещено на сайте Кошноруйского сельского поселения в сети «Интернет», собственникам (наследникам умерших собственников) земельных долей предлагалось до истечения 3 месяцев со дня опубликования списка представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного их включения в данный список (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ на сайте Кошноруйского сельского поселения в сети «Интернет» и в газете «Канаш ен» № было опубликовано и размещено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 00 минут в здании Шоркасинского сельского Дома культуры собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей и предложения по месту расположения земельных участков (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно акту следует, что общее собрание собственников земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты>», которое должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 00 минут в здании Шоркасинского СДК, не состоялось по причине неявки в назначенный час на собрание собственников земельных долей (л.д. 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты>. Из приложения к данному постановлению следует, что в список собственников невостребованных земельных долей также включены умершие собственники земельных долей - И., М., Н., Т. и Н. В.Н. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению (статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно материалам дела И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>), Н. В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Нотариальной палаты Чувашской Республики следует, что наследником, принявшим наследство И., является сын ФИО1; наследником М. принявшим наследство является сын ФИО2; наследником Н. является дочь ФИО4; наследственные дела на имущество Т. и Н. не заводились и в их делах отсутствуют (л.д. 

<

данные изъяты>)

В соответствии с п.1.10 Постановления Кабинета Министров ЧР от 09.08.1996 года № 215 «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшего до 29.03.2002 года, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия главой местного самоуправления решения о передаче земли в общую (коллективную) долевую или общую (коллективную) совместную собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации, а согласно п.2.2 указанного Постановления, наследникам лица, имевшего права на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства, свидетельство о праве собственности на земельную долю выдается на основании документа о праве на наследство.

Вместе с тем никто из наследников И., М., Н., Т. и Н. не оформлял наследственных прав в отношении спорных земельных долей, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована, при этом ни сами умершие собственники земельных долей при жизни, ни их наследники не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

Не предпринимал каких-либо добросовестных действий, и ответчик по делу ФИО3 по оформлению невостребованной земельной доли отца Н. Не вступал он в наследственные права и на имущество отца Н., после его смерти. Данные обстоятельства он подтвердил и сам в ходе судебного разбирательства. При таких обстоятельствах, несмотря на то, что и выразил свое желание оформить земельную долю отца Н. в собственность, оно не может быть удовлетворено. 

Следовательно, удовлетворяя исковые требования главы сельского поселения о прекращении права собственности Н. на невостребованную земельную долю, суд также исходит из того, что ответчик ФИО5 имел реальной возможности для вступления в наследственные права на имущество отца, после его смерти, в том числе и на земельную долю. Между тем, как выше отмечено, он каких-либо активных действий не произвел по его оформлению и распоряжению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Признание право собственности муниципального образования «Кошноруйское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на спорные земельные доли влечет прекращение право собственности у собственников земельных долей.

Способ, заявленный истцом о прекращении право собственности умерших собственников земельных долей, не противоречит статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований 

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление главы Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности И., М., Н., Т. и Н. на земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни каждого в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК 

<

данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать право собственности муниципального образования «Кошноруйское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на пять земельных долей по 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Архипов