Дело № 2-146/2024 (2-1830/2023)

11RS0004-01-2023-002593-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 29 января 2024 года дело по иску ФИО1 к ФИО2,, АО «Тепловая сервисная компания» о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты по коммунальным платежам. В обоснование требований указав, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгли **.**.**. Истец и ответчик являются собственниками №... общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********. Также правообладателями жилого помещения по №... общей долевой собственности являются несовершеннолетние дети истца: С М.А., **.**.** г.р., С Т.А., **.**.** г.р. Истец, ответчик и несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения нести отказывается. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОСП по **********.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик исковые требования не признала.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика АО «ТСК», третьего лица ОСП по ********** УФССП по РК, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с **.**.** по **.**.** В браке у сторон родились двое детей – С.М.А., **.**.** г.р., С.Т.А., **.**.** г.р. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежит по №... доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетним С Т.А., **.**.** г.р., С М.А., **.**.** г.р., по №... общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**.

Согласно справке о составе семьи в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 (с **.**.** – по настоящее время), ФИО2 (с **.**.** по настоящее время), С М.А. (с **.**.** по настоящее время), С Т.А. (с **.**.** по настоящее время). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Тепловая сервисная компания» является управляющей организацией ********** в **********, оказывает жилищно-коммунальные услуги для указанного дома. 

Лицевые счета для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги открыты на имя собственника жилого помещения – ФИО1

Согласно сведениям АО «ТСК» задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире по состоянию на 18.12.2023 г. составляет 63 458,90 руб., сумма пени 2941,88 руб.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В судебном заседании было установлено, что истец, ответчик являются собственниками №... доли в праве собственности спорного жилого помещения, несовершеннолетние С Т.А., С М.А. в спорной квартире имеют по ? доле в праве общей долевой собственности. 

Истец и несовершеннолетний С М.А. проживают в спорной квартире, ответчик с несовершеннолетним С Т.А. выехала на съемное жилье по адресу: **********.

Из пояснений ответчика ФИО2, данных в ходе судебного заседания от **.**.** указано, что она фактически в спорной квартире не проживает, в связи с чем нести расходы по оплате коммунальных услуг не должна.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. 

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (ч.1 ст.64).

Согласно п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил).

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги не достигнуто, исходя из того, что все зарегистрированные в квартире собственники имеют равные права и обязанности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части разделения счетов по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере по 50% от общего размера начисленных по квартире платежей.

При этом на АО «Тепловая сервисная компания» суд возлагает обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в размере 50% от общего размера начисленных по квартире платежей, с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, включив в него С М.А., **.**.** г.р., а также суд возлагает обязанность заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по **********, в размере 50% от общего размера начисленных по квартире платежей, с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, включив в него С Т.А., **.**.** г.р.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт №...) и ФИО2 (паспорт №...) в расходах на коммунальные услуги и оплате за жилое помещение, предоставляемые АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН 

<

***>) по **********, в размере по 50% от общего размера начисленных по квартире платежей.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: **********, в размере 50% от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, включив в него несовершеннолетнего С.М.А., **.**.** г.р.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу**********, в размере 50% от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, включив в него несовершеннолетнего С.Т.А., **.**.** г.р.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 02.02.2024 года