№ 2-2059/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А., 

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солнечногорского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что он является собственником 2/5 долей домовладения в порядке наследования, фактически родственники определили порядок пользования домом и земельным участком, однако документально это не оформлено. Так за ним закреплен земельный участок площадью 400 кв.м., однако фактически площадь участка составляет 538 кв.м. Земельный участок относиться к землям населенных пунктов и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с этим не представляется возможным поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Учитывая изложенное, просит признать за ним право собственности на земельный участок размером 538 кв.м. 

В судебное заседание истец не явился, его представитель исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

Судом установлено, что истец является собственником 2/5 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лигачево, Подолинский с.о., д. 39

Согласно копии решения Солнечногорского городского народного суда по делу № 2-1086 от 14.06.1966 установлен факт того, что домовладение фактически разделено на две равные части с капитальной стеной, данным решением за ФИО2 признано право собственности на ? долю домовладения. 

Копией исполнительного листа по делу № 2-1815 данные обстоятельства подтверждаются.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 15 от 06.04.2010 истцу принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из межевого плана, фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 538 кв.м. Как указано в заключении кадастрового инженера конфигурация земельного участка и его местоположение соответствует границам, существующим на местности с момента формирования и предоставления земельного участка. Границы закреплены объектами искусственного происхождения (заборами и кадастровыми границами) неизменно расположенными на местности свыше 15 лет и позволяющими определить фактическое местоположение участка. 

Кроме того, фактические границы спорного земельного участка согласованы с сособственником дома 39 и с Управлением архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 538 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить границы земельного участка при доме 39, площадью 538 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами, указанными в плане границ земельного участка кадастрового инженера ФИО3:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для внесения установленных судом сведений о вышеуказанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 25 мая 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.