67RS0019-01-2024-000719-44

№ 2-421/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленская область 18 сентября 2024 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области, СПК (колхоз) «Слава» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области, СПК (колхоз) «Слава» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований сослался на то, что ** ** ** на основании решения правления колхоза «Слава» он приобрел в собственность жилое помещение, расположенный по адресу: ..., ..., ..., факт внесения денежных средств подтверждается выпиской из протокола № ** заседания правления колхоза «Слава». С указанного времени он пользуется указанным жилым помещением, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Во внесудебном порядке он не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, поскольку, правоустанавливающие документы у продавца отсутствуют.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 75,7 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ..., ....

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель Администрации Шаталовского сельского поселения ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель СПК (колхоз) «Слава» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью второй статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, правлением колхоза «Слава» от 10 апреля 1998 года принято решение о продаже истцу жилого помещения за 12 000 рублей, денежные средства истцом внесены в кассу колхоза полностью (л.д.9).

Согласно выписке из похозяйственней книги Шаталовского сельского поселения, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., ... ... (л.д.10).

Из квитанции, следует, на истца открыты счеты по оплате коммунальных услуг (л.д.14-17)

Согласно справке Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира расположенная по адресу: ..., ..., ..., имеет общую площадь 75,7 кв.м. (л.д.12). 

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на спорную квартиру площадью 75,7 кв.м. с кадастровым номером № **, по адресу: ..., ..., ... не зарегистрировано (л.д.13).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., поскольку совокупность представленных по делу доказательств подтверждает то обстоятельство, что спорная квартира была передана истцу в собственность, истец на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, в полном объеме несет обязанности по содержанию квартиры, иные лица не предъявляли своих прав на недвижимое имущество.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение он лишен возможности оформить данное жилое помещение в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО8 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО9 паспорт серия № ** право собственности на квартиру, общей площадью 75,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев