Дело № 2-4589/2020

УИД 21RS0025-01-2020-005353-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входной двери квартиры 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением в квартире № 

<

адрес> и передать ключи от входной двери. 

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником ? доли квартиры 

<

адрес> на основания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения ею права собственности на долю в жилом помещении, ответчик ФИО2 сменила замки от входной двери, тем самым лишила её в доступе в жилое помещение и в его использовании. Она неоднократно пыталась мирно урегулировать возникший спор с ответчицей прийти к соглашению по пользованию жилым помещением, однако ответчица игнорируют обращения истца. ДД.ММ.ГГГГ она в целях защиты своих нарушенных прав обратилась в отдел полиции №4 УМВД России по г. Чебоксары, что подтверждается талон-уведомлением №. При обращении правоохранительные органы ей указали, что каких-либо результатов проведенная проверка не даст, так как усматриваются гражданско-правовые отношения и оснований для применения мер уголовно-правового или административно-правового характера не имеется. Согласно ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность третьим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Она и ответчик обладают равными правами в отношении жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, и никто из них не вправе ограничивать друг друга в равных правах.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, обеспечив явку представителя адвоката Карама Л.Г.

Представитель истицы адвокат Карама Л.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником ? доли квартиры является ФИО2

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО1 не может пользоваться принадлежащей ей на праве собственности ? долей в квартире 

<

адрес>. В спорной квартире проживает ФИО2, которая не впускает истицу в данную квартиру, сменила замки от входной двери.

Поскольку истица ФИО1 является собственником ? доли спорной квартиры, имеет право пользования жилой площадью в данной квартире, её требования возложении обязанности на ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери квартиру, суд находит обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: возложить обязанность на ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой 

<

адрес> и передать ключи от входной двери в квартиру.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г.Кулагина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.