Дело №2-441/2019

26RS0015-01-2019-000689-30

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.,

при секретаре Видиневой К.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Наумова В.И.,

представителя третьего лица – ОМВД России по Ипатовскому городскому округу ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 обутрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,..

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учёта, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, полученный им в наследство после смерти отца. 

При жизни отец истца 17.04.1998 прописал ответчика в своём домовладении. С указанного времени, то есть более 20 лет, ответчик в доме не проживает. 

Поскольку ответчик не является членом его семьи, не проживает в его доме и не пользовался им как жилым помещением, не оплачивал коммунальные услуги, принадлежащих ему вещей в доме нет, его регистрация в принадлежащем ему домовладении является незаконной, так как нарушает его права собственника. Наличие регистрации ответчика создаёт для истца препятствия при продаже дома, а также несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в нём доводы, просил признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>,и снять его с регистрационного учёта. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, сведений о его местонахождении в деле не имеется. Суд принял все возможные меры к надлежащему извещению ответчика, о чём свидетельствует отметка почты о возврате судебной повестки, с копиями искового заявления и приложенными к нему документами.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Адвокат Наумов В.И., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и представляющий интересы ответчика в судебном заседании, просил вынести решение по делу в соответствии с требованиями законодательства. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Свидетели ФИО9 ФИО10 подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства в домовладении истца, а также, то обстоятельство, что ответчик ФИО2 не проживает в доме истца более 18 лет, его вещей там нет. Где проживает ответчик в настоящее время, им не известно. 

Выслушав истца, свидетелей, представителя ОМВД России по Ипатовскому ГО, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.5ч.3ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежатжилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>,что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.10.2018, а также выписками из ЕГРН. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме 17.04.1998, что подтверждается домовой книгой, имеющейся в материалах дела.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не использует принадлежащее истцу жилое помещение по назначению, не проживает в настоящее время, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истца, его личных вещей в доме нет, не несёт бремя по его содержанию.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде через Ипатовский районный суд в течение месяца.

Судья -