ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2018 года п. Кадуй Дело № 2- 219/ 2018

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО УК «ЖКУ» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «ЖКУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Просил взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 16 февраля 2018 года в размере 158 265 руб. 64 коп.; в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2018 года в размере 6871 руб. 30 коп., а также за период с 17 февраля 2018 года по 30 апреля 2018 года в размере 13338 руб. 91 коп. ; расходы по оплате госпошлины в размере 4770 руб. 44 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно изложенного в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2; до 16 февраля 2018 года также была зарегистрирована ФИО3 Квартира находится в собственности МО поселок Кадуй.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). 

Исходя из расчета истца, представленных документов размер задолженности составляет в размере 158 265 руб. 64 коп. за период с 01 июня 2015 года по 16 февраля 2018 года, из них: содержание жилья 18 901 руб., 82 коп., отопление 68 582 руб., найм 5 227 руб. 20 коп, холодное водоснабжение (общедомовые нужды) 133 руб. 36 коп., пени в размере 65 421 руб. 26 коп.

За период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2018 года- 6871 руб. 30 коп. из них: мусор 5100 руб. 70 коп, водоотведение 1770 руб. 60 коп., а также за период с 17 февраля 2018 года по 30 апреля 2018 года - 13384 руб. 91 коп, из них содержание жилья 1602 руб. 03 коп., отопление 7 417 руб. 49 коп., пени 4365 руб. 39 коп.

Ответчики расчет истца не опровергли, иного расчета указанных платежей не представили, в суд не явились.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Суд, разрешая иск по существу, принимает во внимание размер основного долга, время просрочки, мнение представителя истца, возражавшего против снижения пени, дату обращения истца в суд, считает размер пени по отношению к задолженности чрезмерно завышенным, не соответствующим последствиям нарушения обязательства ответчиком. 

На основании изложенного суд уменьшает размер пени за период задолженности с 01 июня 2015 года по 16 февраля 2018 года на 20 000 руб.

Таким образом, взысканию в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 16 февраля 2018 года в размере 138 265 руб. 64 коп.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца все понесенные расходы, в том числе о расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенных требований: в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере 4229 руб. 15 коп, в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в размере 541 руб. 29 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 16 февраля 2018 года в размере 138 265 руб. 64 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2018 года в размере 6871 руб. 30 коп., а также за период с 17 февраля 2018 года по 30 апреля 2018 года в размере 13338 руб. 91 коп. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО УК «ЖКУ» расходы по оплате госпошлины в размере 4229 руб. 15 коп, в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» расходы по оплате госпошлины в размере 541 руб. 29 коп.

В остальной части иска отказать. 

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Кадуйский районный суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2018 года. 

Судья Н.Р.Кононова