Дело № 2-4489/2023

УИД 78RS0023-01-2023-002218-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

при секретаре Щелкиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что является управляющей компанией дома 

<

адрес>. Согласно выписки ЕГРН ФИО1 принадлежало 

<

адрес>. На основании решения суда от 05.12.2001 определен порядок пользования квартирой 

<

данные изъяты> 24.02.2022 ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью. За период с ноября 2021 по май 2023 числится задолженность в размере 57 424,98 руб., которую истец в уточненном иске просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1525,10 руб. (л.д. 75-76). 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явилась, против иска не возражала, однако просила учесть, что постановлением нотариуса от 17.10.2023 администрации отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку имеются противоречия в документах в дате рождения умершего, поэтому придется данный вопрос разрешать подачей соответствующего заявления в суд.

Представитель ответчика СПб ГКУ ЖА Фрунзенского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного от наследства не допускается.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как следует из материалов дела, истец ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» является управляющей компанией дома 

<

адрес> 

Согласно выписки ЕГРН ФИО1 принадлежало 

<

адрес> 

На основании решения Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 05.12.2001 по делу № определен порядок пользования квартирой 

<

данные изъяты> 

Согласно справке формы № 9 24.02.2022 ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью. По сведениям ЗАГС составлена актовая запись о смерти 

<

данные изъяты>

Из наследственного дела № 326/2022 ФИО1 следует, что наследников у умершего нет, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась 28.11.2022 администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга.

Пунктом 3.14.4 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" на администрацию района возложена обязанность совершать юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Согласно п. 3.12.7 именно на администрацию района возложена обязанность принимать в государственную собственность Санкт-Петербурга жилые помещения, если указанное полномочие не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

В соответствии с действующим законодательством администрация обязана осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (п. 3.13.18).

Поскольку спорная квартира является выморочным имуществом, для приобретения его как наследства специальное волеизъявление не требуется, отказ от него как наследства не допускается, переход выморочного имущества к государству закреплен императивно.

Таким образом, выморочное имущество в виде жилых помещений, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании чего довод представителя ответчика о том, что в настоящее время не представилось возможным оформить право собственности в виду вынесения постановления нотариуса от 17.10.2023 об отказе в нотариальном действии из-за наличия несоответствия даты рождения умершего, правового значения не имеет.

Согласно представленному истцом расчету за период с ноября 2021 по май 2023 по жилому помещению умершего числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 424,98 руб. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, признан обоснованным. 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о незаконности начисления спорных платежей, то суд, на основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы им по оплате госпошлины в размере 1525,10 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, - удовлетворить.

Взыскать с администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга (ОГРН № в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» (ОГРН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ноября 2021 по май 2023 в размере 57 424,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1525,10 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023