Дело № 2-1866/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей, о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указывает, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 46,8 кв.м. по 

<

адрес> г. Оренбурга по договору социального найма. Заключением межведомственной комиссии от 10.11.2011 года этот жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г.Оренбурга от 15.04.2013 года «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г.Оренбург на 2013-2017 годы», многоквартирный дом по 

<

адрес> включен в указанную программу. Переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Для ответчиков приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 46,9 кв.м. в доме по 

<

адрес> г.Оренбурга. Указанная квартира принадлежит муниципалитету на праве собственности, расположена во вновь построенном многоквартирном доме, находится в черте города, по общей площади превышает занимаемое жилое помещение в аварийном доме, является благоустроенной. Однако от переселения в предлагаемую квартиру в добровольном порядке ответчики отказались. На этом основании просит выселить ответчиков из квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО15, действующая по доверенности, исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что дом, в котором проживают ответчики, является аварийным. Для переселения ответчикам предлагается благоустроенная квартира, которая является равнозначной и не ухудшает их жилищные условия. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он не согласен с иском потому, что им предоставляется квартира в 

<

адрес>, а сейчас они проживают в центре города, дом имеет большие строительные недостатки.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал по аналогичным основаниям. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Выслушав в судебном заседании пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, т.к. предоставляемое жилое помещение не является равнозначным по площади, суд приходит к следующему выводу. 

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный Закон от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы представления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. 

Частью 3 ст. 16 указанного Закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес> г.Оренбурга по договору социального найма. Вместе с ней в квартире зарегистрированы члены ее семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7,. ФИО8,, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО16, ФИО13, ФИО2, ФИО14 и несовершеннолетние: ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 

В материалах дела имеется Акт обследования многоквартирного дома по 

<

адрес> литер АА1А2 г.Оренбурга и заключение межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы г.Оренбурга, от 10.11.2011 года о признании жилого дома по 

<

адрес> г.Оренбурга непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Указанное заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу ответчиками не оспаривается. 

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

В материалах дела имеется копия поквартирной карточки и технического паспорта на жилой дом по 

<

адрес>, из которых усматривается, что квартира № состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь 46,8 кв.м., из которых жилая площадь 29,0 кв.м., вспомогательная 17,8 кв.м.

Для переселения ответчикам предлагается двухкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 46,9 кв.м., расположенная по 

<

адрес> г.Оренбурга. 

Ответчики представили суду новый план квартиры в которой они проживают, изготовленный Центром технической инвентаризации и землеустройства по Оренбургской области в октябре 2017 года.

Согласно этому плану общая площадь квартиры составляет 47,7 кв.м., из них жилая 29,5 кв.м. 

При сравнении указанного плана с первоначальным планом квартиры, который имеется в техническом паспорте дома, следует, что разница в площади образовалась за счет более точного измерения площади помещений. 

При таких обстоятельствах, данное изменение общей площади квартиры суд считает не существенным, поскольку в соответствии с первоначальными документами общая площадь квартиры, которая предоставлялась в пользование ответчикам, составляла 46,8 кв.м.

Доводы ответчиков о том, что они не согласны с тем, что новая квартира расположена в 

<

адрес>, суд не может принять во внимание, поскольку предоставляемая для переселения квартира расположена в черте г.Оренбурга. 

Доводы ответчиков о том, что дом, в который их переселяют, имеет много строительных недостатков, документального подтверждения не имеют. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещения является равнозначным и отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ. Поэтому исковые требования администрации г.Оренбурга подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО19, ФИО20 из квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО14, ФИО19 ФИО20 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по 

<

адрес> г.Оренбурга. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2017 года