Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосковой СВ к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 24, расположенной в 

<

адрес> В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирована ответчик, которая членом ее семьи не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи не выполняет, самостоятельно не снялась с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанной квартирой, снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнила, что ответчик была зарегистрирована в квартире в 2013 году, так как состояла в личных отношениях с бывшим собственником жилого помещения, который самостоятельно снялся с регистрационного учета, где она находится в настоящее время им неизвестно. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представила. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, согласно поступившему в суд письменному отзыву, просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцами и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратила право пользование на спорное жилое помещение.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 органом УМВД по 

<

адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу : 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова