2-1130/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка РБ 21 августа 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ... к Администрации сельского поселения Новобуринский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о признании права собственности на жилой дом, 

У С ТА Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новобуринский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, ... д. ФИО3, .... Однако оформить свои права на жилой дом и земельный участок, в установленном законом порядке с получением свидетельства о государственной регистрации права его отец не успел. Факт владения жилым домом и земельным участком на праве собственности его отцом подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок он не обратился в органы нотариальной конторы с просьбой выдать Свидетельство о праве на наследство, в то же время он фактически принял наследство, что подтверждается тем, что с самого рождения прописан по вышеуказанному адресу, поддерживает порядок в домовладении, возделывает огород, оплачивает все коммунальные услуги. Его мать – ФИО2, которая проживала с отцом в законном браке, отказывается от наследства в его пользу, других наследников не имеется и спора на наследственное имущество нет. В ... году он на наследственном земельном участке построил ФИО3 жилой дом, так как старый дом стал ветхим, начал разрушаться и подлежал сносу. В связи с этим старый дом им был снесен. Технический паспорт на жилой дом изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. разрешение на строительство жилого дома в отделе архитектуры района он не получал, так как на земельный участок право собственности в порядке наследования не был оформлен. Просит установить факт принятия им наследства в виде земельного участка после смерти отца, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и право собственности на жилой дом расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новобуринский сельсовет МР Краснокамский район РБ на судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят рассмотреть в их отсутствии, с исковыми требованиями ФИО5 согласны.

На судебном заседании третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями ФИО5 согласилась, не возражает, что земельный участок и дом будут оформлены за сыном.

Допрошенные судом свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что действительно ФИО1 умер в ... году, после смерти отца ФИО4 построил ФИО3 жилой дом, проживает со своей мамой.

Выслушав истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, ... д. ФИО3, ....

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Новобуринский сельсовет МР ... РБ ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, ..., д. ФИО3, ... совместно с ним были зарегистрированы жена ФИО2, сын ФИО4.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Новобуринский сельсовет МР ... Республики Башкортостан деревянный жилой дом, ... года постройки расположенный по адресу: РБ, ..., д. ФИО3, ... снесен ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: РБ, ..., д. ФИО3, ... состоит из жилого дома, литера ... год постройки ..., и веранды, литера ..., год постройки ....

Согласно справки о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям техническим регламентов, руководитель организации, осуществлявшей контроль строительства, директор МУП «...» и руководитель застройщика (заказчика) строительства, подтверждают соответствие построенного объекта – строительства жилого дома по адресу: РБ, ..., д. ФИО3, ..., требованиям технических регламентов, в соответствии с обязательными требованиями которых осуществлялось строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта. 

В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества. 

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является сыном умершего ФИО1 Истец является наследником первой очереди и фактически наследство принял. Препятствий для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Других наследников претендующих на наследственное имущество не имеется.

Учитывая, что ФИО5 фактически принял наследство в виде земельного участка, что допускает строительство жилого дома на данном земельном участке, построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 ... к Администрации сельского поселения Новобуринский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, о признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 ..., наследства в виде земельного участка расположенного по адресу: РБ, ..., д. ФИО3, ... после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. ФИО3 ... ... право собственности в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: РБ, ..., д. ФИО3, ... порядке наследования после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. ФИО3 ... ... право собственности на жилой дом (литера ...), расположенный по адресу: РБ, ... д. ФИО3, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись 

Копия верна

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года

Судья А.Р. Хайруллин