Копия

Дело № 2-179/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 13 марта 2017 года 

Дятьковский городской суд Брянской области 

в составе председательствующего судьи Чернигиной А.П. 

при секретаре Ковалевой Е.Н. 

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилстойсервис» определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что по договору социального найма относится к членам семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с ним проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4

В связи с тем, что ответчики не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле каждому нанимателю от общего размера оплаты и обязать УК ООО «Жистройсервис» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ООО «Жистройсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков. 

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,2 кв.м.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены: сыновья ФИО1, ФИО5, ФИО3, дочь ФИО6, муж ФИО4, внук ФИО7, внучка ФИО8 

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы:- ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 

В материалах дела имеются архивные данные по лицевому счету на вышеуказанную квартиру, согласно которым расчет коммунальных услуг произведен с учетом зарегистрированных лиц, в количестве 4 человек по общей площади квартиры 73,2 кв.м.

Так же из архивных данных усматривается, что по состоянию на ноябрь 2016 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 051 рублей 46 копеек.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что в настоящее время не является членом семьи нанимателя. Между ним и остальными, зарегистрированными и лицами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей. В связи чем, оплата коммунальных услуг никем не производится, образовалась задолженность в большом размере, которая до настоящего времени не погашена..

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, а так же отсутствие соглашения об определении порядка и размера участия в расходах о внесении платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилстойсервис» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по плате жилого помещения и коммунальных услуг, содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из общей площади квартиры по 1/4 доли на каждого. 

Обязать ООО «Жилстройсервис» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещение и коммунальных услуг. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дятьковский городской суд. 

Председательствующий 

<

данные изъяты>/ А.П. Чернигина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2017 года.