Дело № 2-426/2025

УИД 26RS0029-01-2024-010863-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Весниной О.В.

при секретаре судебного заседания Григорян Р.А.

с участием:

истца помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению Прокурора г.Пятигорска, действующего в интересах ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Адмиральского 8, корпус 2» о возложении обязанности по демонтажу приборов учета электрической энергии, установленных в местах общего пользования, непроведении начислений за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов учета, проведении перерасчета начислений коммунальных платежей на содержание общедомовых нужд за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов 

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г.Пятигорска, действующий в интересах ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Товариществу собственников жилья «Адмиральского 8, корпус 2» о возложении обязанности по демонтажу в течение 12-ти месяцев с момента вступления в законную силу 14-ти приборов учета электрической энергии в местах общего пользования (помещения кухни), расположенных на 2-м этаже в помещениях 9/1, 9/2; на 3-м этаже в помещениях 22/1, 22/2; на 4-м этаже в помещениях 36/1, 36/2; на 5-м этаже в помещениях 49/1, 49/2; на 6-м этаже в помещениях 64/1, 64/2; на 7 этаже в помещениях 78/1, 78/2; на 8-м этаже в помещениях 90/1, 90/2, не производить начисления за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов учета, провести перерасчет начислений коммунальных платежей на содержание общедомовых нужд за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов с июля 2023 года по настоящее время.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в прокуратуре г.Пятигорска по коллективному обращению собственников многоквартирного дома проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам которой в деятельности ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» выявлены нарушения, выразившиеся в установке в местах общего пользования (помещениях кухни) 14-ти приборов учета электрической энергии, которые не опломбированы в установленном порядке и в отсутствии решения общего собрания собственников помещений по их установке и использованию. 

Вместе с тем, в МКД кроме указанных выше, установлено два общедомовых прибора учета электрической энергии, в соответствии с которыми собственникам помещений в МКД производятся начисления коммунальных платежей, предназначенных на содержание общедомовых нужд за пользование электрической энергией. 

Дополнительные начисления за пользование электрической энергией по показаниям 14-ти приборов учета осуществляется ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» незаконно (двойная оплата, начиная с июля 2023 года по август 2023 года).

По сведениям, полученным в АО «Пятигорские электрические сети» приборы учета (14 единиц) установлены ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» самостоятельно, начисления по ним ресурсоснабжающей организацией не производятся. 

В целях устранения выявленных нарушений в адрес ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» в декабре 2023 года вынесено представление об устранении выявленных нарушений законодательства в сфере ЖКХ, которое рассмотрено и не удовлетворено, нарушения фактически не устранены. 

С указанными исковыми требованиями Прокурор г. Пятигорска обращается в защиту интересов пенсионера ФИО1, которая в силу отсутствия познаний в области юриспруденции, а также своего преклонного возраста не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд за защитой своих жилищных прав. 

Просит удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Процессуальный истец помощник прокурора г. Пятигорска – ФИО3 в судебном заседании, поддержала доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала заявленные Прокурором г. Пятигорска в ее интересах исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Председатель ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» ФИО4, будучи надлежащим образом, извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставила, об отложении дела не ходатайствовала.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения спора, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представителем ответчика представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» установило приборы учета электрической энергии в помещениях (кухни) с составлением актов об установке и опломбировки счетчиков во избежание вмешательства в их работу. Членами ТСЖ и членами правления ТСЖ приняты решения с целью более эффективного управления МКД, установления необходимого контроля с целью исключения потребления неучтенной электроэнергии, установить дополнительные приборы учета энергии. В удовлетворении заявленных исковых требованиях просит отказать.

Представитель АО «Пятигорские электрические сети» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. будучи надлежащим образом, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Будучи ранее опрошенной в судебном заседании пояснила, что в АО «Пятигорские электрические сети» в июне 2023 года от председателя ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» ФИО4 обращений об установке спорных 14 электрических счетчиков не поступали, Общество в течение 2023 года не производило установку, опломбировку приборов учета в общих кухнях МКД. Полагала исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.

Третье лицо представитель администрации г.Пятигорска в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные сторонами, в условиях состязательности процесса доказательства, в том числе и письменные, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

Судом установлено, что в прокуратуре г. Пятигорска по коллективному обращению собственников многоквартирного дома проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам которой в деятельности ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» выявлены нарушения, выразившиеся в установке в местах общего пользования (помещениях кухни) 14-ти приборов учета электрической энергии, которые не опломбированы в установленном порядке и установлены в отсутствии решения общего собрания собственников помещений по их установке и использованию.

Также судом установлено, что в МКД кроме указанных выше приборов учета электрической энергии, установлено два общедомовых прибора учета электрической энергии, в соответствии с которыми собственникам помещений в МКД производятся начисления коммунальных платежей, предназначенных на содержание общедомовых нужд за пользование электрической энергией. 

Как усматривается из содержания пояснений помощника прокурора и истца дополнительные начисления за пользование электрической энергией по показаниям 14-ти приборов учета осуществляется ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» незаконно (двойная оплата начиная с июля 2023 года по август 2023 года) 

По сведениям, полученным в АО «Пятигорские электрические сети» приборы учета (14 единиц) установлены ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» самостоятельно, начисления по ним ресурсоснабжающей организацией не производятся. 

Также судом установлено, что в целях устранения выявленных нарушений в адрес ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» в декабре 2023 года вынесено представление об устранении выявленных нарушений законодательства в сфере ЖКХ, которое рассмотрено и не удовлетворено, нарушения фактически не устранены.

Указанные обстоятельства явились основанием к обращению с указанными исковыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ Товарищество собственников жилья создается с целью управления общим имуществом МКД, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определяется ст. 45 ЖК РФ.

К исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится в том числе принятие решений об использовании и установке общедомовых приборов учета электрической энергии.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 45 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ответчиком в условиях состязательности процесса и равноправия сторон не представлены доказательства, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об установке 14-ти приборов учета электрической энергии.

Кроме того, по сведениям, полученным в АО «Пятигорские электрические сети» приборы учета (14 единиц) установлены ТСЖ «Адмиральского 8, корпус 2» самостоятельно, начисления по ним ресурсоснабжающей организацией не производятся.

Согласно пункту 80_1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Определение мест установки приборов учета, установка и ввод в эксплуатацию приборов учета, проведение контрольных снятий показаний и проверок приборов учета, установленных в отношении жилых домов (домовладений), установка и ввод в эксплуатацию и проведение проверок коллективных (общедомовых) приборов учета осуществляются сетевыми организациями и гарантирующими поставщиками в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.

Доводы ответчика о том, что членами ТСЖ и членами правления ТСЖ приняты решения с целью более эффективного управления МКД, установления необходимого контроля с целью исключения потребления неучтенной электроэнергии, установить дополнительные приборы учета энергии, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 3 части 1 статьи 36 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что доводы прокурора г. Пятигорска нашли свое подтверждение, с учетом представленных в судебное заседание письменных доказательств, а его требования в части возложения на ответчика обязанности по демонтажу в течение 12-ти месяцев с момента вступления в законную силу 14-ти приборов учета электрической энергии в местах общего пользования (помещения кухни), а именно, расположенных на 2-м этаже в помещениях 9/1, 9/2 на 3-м этаже в помещениях 22/1, 22/2, на 4-м этаже в помещениях 36/1, 36/2, на 5-м этаже в помещениях 49/1, 49/2, на 6-м этаже в помещениях 64/1, 64/2, на 7 этаже в помещениях 78/1, 78/2, на 8-м этаже в помещениях 90/1, 90/2, не производить начисления за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов учета, провести перерасчет начислений коммунальных платежей на содержание общедомовых нужд за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов с июля 2023 года по настоящее время подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет.

Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального бюджета города-курорта Пятигорска государственная пошлина в сумме 20 000 рублей, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 10, 12 ГК РФ ст.ст. 12, 55, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора г. Пятигорска, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 

<

...>, действующего в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к Товариществу собственников жилья «Адмиральского 8, корпус 2» адрес: 357538, 

<

адрес>. 2, 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> о возложении обязанности по демонтажу приборов учета электрической энергии в местах общего пользования, не производить начисления за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов учета, провести перерасчет начислений коммунальных платежей на содержание общедомовых нужд за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов с июля 2023 года по настоящее время – удовлетворить.

Возложить обязанность на Товарищество собственников жилья «Адмиральского 8, корпус 2» адрес: 357538, 

<

адрес>. 2, 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, по демонтажу в течение 12-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу 14-ти приборов учета электрической энергии в местах общего пользования (помещения кухни), а именно, расположенных на 2-м этаже в помещениях - 9/1, 9/2; на 3-м этаже в помещениях - 22/1, 22/2, на 4-м этаже в помещениях - 36/1, 36/2, на 5-м этаже в помещениях 49/1, 49/2, на 6-м этаже в помещениях 64/1, 64/2, на 7 этаже в помещениях - 78/1, 78/2, на 8-м этаже в помещениях - 90/1, 90/2, не производить начисления за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов учета, провести перерасчет начислений коммунальных платежей на содержание общедомовых нужд за пользование электрической энергией по показаниям указанных приборов с июля 2023 года по настоящее время.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Адмиральского 8, корпус 2» адрес: 357538, 

<

адрес>. 2, 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в доход города-курорта Пятигорска государственную пошлину в сумме 20 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.01.2025 года

Судья О.В.Веснина