Дело № 2-236/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 21 июня 2018 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе: 

председательствующего судьи Магамедова Ш.М., 

при секретаре Ахмедовой Э.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика – администрации городского округа «город Дагестанские Огни» - ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4, состоящего из земельного участка площадью 500 кв.м и двух жилых домов площадью 116.1 кв.м и 79.9 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, включении указанных объектов недвижимости в наследственную массу и признании за ними права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации ГО «

<

адрес>».

В обоснование иска указала, что после смерти ее супруга ФИО4 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1011,8 кв.м и двух жилых домов площадью 116.1 кв.м и 79.9 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок площадью 500 кв. м принадлежал ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный участок площадью 500 кв.м имеет статус ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости с присвоенным кадастровым номером 05:47:020038:48.

На данном земельном участке ее покойным мужем были построены два жилых дома площадью 116,1 кв.м и 79.9 кв.м. 

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенном в 

<

адрес>, где правообладателем указан ФИО4, жилой дом площадью 116,1 кв.м значится под литером «А», а жилой дом площадью 79.9 кв.м под литером «Б».

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Она является наследником первой очереди доли в 1/2 части наследственного имущества, принадлежавшего ФИО4 

После смерти мужа она фактически вступила в права владения указанным наследственным имуществом, проживая в наследственном доме, ухаживая за ним и земельным участком (обрабатывая огород), оплачивала налоги и жилищно-коммунальные услуги, производила ремонт дома и т.д. 

Иных лиц, оспаривающих права на указанное наследственное имущество, не имеется.

Право собственности на жилые дома не были зарегистрированы за покойным, ввиду чего жилые дома не могут быть объектом наследования.

В настоящее время она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, так как иной возможности подтвердить свои права на домовладение и земельный участок не имеет возможности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Пояснил, что его доверитель просит признать право собственности на земельный участок и два жилых дома, расположенных на этом земельном участке мерою 500 кв. м, так как после смерти мужа является единственной наследницей этого имущества. Однако возникли расхождения по поводу адреса, на котором расположено наследуемое имущество. Ранее в техническом паспорте было указано 

<

адрес>, а в новом техническом паспорте, выданном в 2008 году, указан адрес 

<

адрес>. По документам покойному мужу истца принадлежал земельный участок мерою 500 кв. метров. Жилые дома расположены в пределах земельного участка 500 кв.м. Эти данные отражены в документах, приложенных к делу.

Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дагестанские Огни» - ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, представителя администрации ГО «город Дагестанские Огни» ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Как следует из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, за ФИО4, проживающим в 

<

адрес>. Огни, 

<

адрес>, закреплен земельный участок площадью 500 кв. м под индивидуальное жилищное строительство. 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником домовладения, расположенного по ул. Дербентская, 5, является ФИО4.

Согласно представленного суду Решения о присвоении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером 05:47:020038:48, расположенный в 

<

адрес>, раннее имел почтовый адрес Дербентская, 20. 

Судом установлено, что земельный участок под жилыми домами, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м принадлежал ФИО4 на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является супругой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка мерою 500 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и двух жилых домов площадью 116.1 кв.м и 79.9 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским Кодексом Российской Федерации (ст. 1150 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного выше Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что супруг истицы – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Истцом суду представлены доказательства тому, что земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в 

<

адрес> (20) и предоставленный для строительства индивидуального жилого дома, принадлежал ее мужу – ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения, что прямо указано в Свидетельстве №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с расположенным на нем жилыми домами входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО4.

Судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа. 

На основании с ч. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в частности, об установлении факта принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что истица ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследственное имущество своего мужа, поскольку она фактическими своими действиями приняла все наследство.

Доказательств обратному суду не представлено. 

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО1, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено. 

Кроме того, суд учитывает, что представитель ответчика – администрации городского округа «

<

адрес>» - ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 500 кв.м и двух жилых домов площадью 116.1 кв.м и 79.9 кв.м, расположенных на данном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия ФИО1 наследства и признать за ней право собственности указанное на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, состоящего из земельного участка площадью 500 кв.м и двух жилых домов площадью 116.1 кв.м и 79.9 кв.м, расположенных на данном земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 5.

Включить земельный участок площадью 500 кв.м и два жилых дома площадью 116.1 кв.м и 79.9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 5, оставшиеся после смерти ФИО4, в наследственную массу.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 500,0 кв.м с кадастровым номером 05:47:020038:48, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 116,1 кв.м и жилой дом площадью 79,9 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 500,0 кв.м с кадастровым номером 05:47:020038:48 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Магамедов Ш.М.