Дело №

№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГг. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Бабайцевой А.А., рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Котельники» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указала, что 01.10.2018г. она и ООО СЗ «Котельники» заключили договор участия в долевом строительстве № №

Объектом долевого строительства по договору является квартира 

<

адрес>

Согласно дополнительному соглашению к договору срок передачи застройщиком квартиры участнику переносится до ДД.ММ.ГГг.

В свою очередь истец в соответствии с условиями договора обязан оплатить цену объекта. Оплата цены договора истцом осуществлена полностью размере 4680480 рублей.

Ответчиком был нарушен срок передачи объекта долевого строительства, так как объект передан только ДД.ММ.ГГг.

Согласно расчету истца сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ составляет 251497,79 руб.

Истец указала, что направляла ответчику претензию с требованием о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта, которую ответчик оставил без ответа.

Таким образом, ответчиком были нарушены права истца. 

На основании вышеизложенного, просила взыскать с ответчика неустойку (пеню) по договору участия в долевом строительстве за нарушение срока передачи истцу объекта за период с ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ в размере 251497,79 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф, расходы на юридические услуги 25000 рублей, почтовые расходы в сумме 425 рублей.

Представитель истца данные требования в суде поддержал.

Представитель ответчика представил письменные возражения, в которых просил снизить размер неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Следует взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Котельники» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. в размере 80000 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф в сумме 42500 рублей, расходы на оказание юридической помощи 20000 рублей, почтовые расходы 425 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на юридические услуги, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику следует отказать.

Следует взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Котельники» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 2600 рублей по имущественным требованиям истца и 6000 рублей по неимущественным требованиям истца.

Размер неустойки и штрафа снижен судом в соответствии со ст. 333 ГК РФ и ходатайством ответчика.

Размер компенсации морального вреда снижен судом с учетом конкретных обстоятельств по делу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Котельники» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. в размере 80000 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф в сумме 42500 рублей, расходы на оказание юридической помощи 20000 рублей, почтовые расходы 425 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на юридические услуги, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Котельники» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 2600 рублей по имущественным требованиям истца и 6000 рублей по неимущественным требованиям истца.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ