Дело № 2-158/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 24 июля 2017 года 

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н.,

с участием прокурора Самойловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Брединский районный суд Челябинской области с иском к ФИО3 и ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> данный дом она приняла в наследство от своего отца. В доме зарегистрирован её брат – ФИО3 и его бывшая сожительница ФИО2. Факт регистрации указанных ли нарушает её права как собственника жилого помещения, просила выселить ответчиков из указанного жилого помещения. 

На основании решения Брединского районного суда Челябинской области от 24.05.2017 года истица ФИО1 признана недееспособной, решение вступило в законную силу 29.06.2017 года. Постановлением и.о. главы Брединского муниципального района Челябинской области установлена предварительная опека над недееспособной ФИО1, опекуном назначена ФИО4 

В судебном заседании опекун ФИО4 от исковых требований в части выселения из жилого помещения ответчика ФИО3 и взыскании судебных расходов с ФИО3 отказалась, судом принят отказ от исковых требований в данной части. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца – ФИО4, заключение прокурора Самойловой С.Н., полагавшую иск удовлетворить, исследовав представленные письменные материалы дела суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении согласно сведениям домовой книги и справки ОМВД России по Брединскому району Челябинской области зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на основании договора найма жилого помещения, гражданам, занимающим его и у которых по мнению истца отсутствует право пользования данным жильем, поскольку между ними родственных отношений нет, ответчик не является членом семьи собственника, в доме не проживает, а её регистрация в доме нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку согласия собственника, либо его желания на проживание и нахождение ответчицы в данном доме, отсутствует. 

Согласие собственника на момент подачи иска в суд и рассмотрения дела, на проживание и регистрацию ответчицы ФИО2 в данном жилом помещении отсутствует, в связи с чем она подлежит выселению. 

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у ответчицы возникновения права пользования жилым помещением, поскольку жилищное законодательство не связывает факт регистрации по месту жительства с приобретением таких прав. 

Каких-либо доказательств в опровержение требований истцы о выселении в суд не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ответчица ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

данные изъяты>, из дома 

<

адрес> без предоставления жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Акулов