Дело 2- 145/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Красильниковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Н.А., 

с участием:

истца - судебного пристава - исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4, помещение жилое, общая площадь 38,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Россельхозбанк»

установил:

Судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 обратилась с иском в суд об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4, помещение жилое, общая площадь 38,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Россельхозбанк», мотивируя наличием на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по сводному исполнительному производству в размере 32245792 рубля 40 копеек и отсутствием иного имущества, на которое можно обратить взыскание. Со ссылкой на ст.ст.237, п.1 353 ГК РФ, ч.4 ст.69, ч.1 ст.78 ФЗ от 02.10.2007 года № «Об исполнительном производстве», п.п.65,68 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» просит удовлетворить иск.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным основаниям, пояснив, что в настоящее время задолженность не погашается.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, ее интересы в судебном заседание по доверенности представляла ФИО3, которая просила в удовлетворение иска отказать, предоставив письменный отзыв на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО4 просил в иске отказать, поскольку помещение нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в залоге, в настоящее время ответчик не возвратил ему денежные средства по договору займа и он обратился с иском в суд об обращение взыскания на заложенное имущество.

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Чувашский региональный филиал предоставил в суд возражение, из которого следует, что банк просит в иске отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ « Энергия-2», ООО «Лориан», АО Чувашская энергосбытовая компания Русгидро в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

На принудительном исполнении у судебного пристава - исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд по делу № А65-2517/2016 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере: 30 134 000 рублей в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Чувашия, 

<

адрес>, адрес должника: Россия, Чувашская Республика, 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ООО «Лориан», адрес взыскателя: 420107, Россия, 

<

...>;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 

<

адрес> Республики, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере: 6732 рублей в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Чувашия, Чувашская Республика, 

<

адрес>, адрес должника: Россия, Чувашская Республика, 

<

адрес>, в пользу взыскателя: СНТ «ЭНЕРГИЯ-2», 

<

адрес>;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 

<

адрес> Республики, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере: 15332 рублей 08 копеек в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Чувашия, Чувашская Республика, 

<

адрес>, адрес должника: Россия, Чувашская Республика, 

<

адрес>, в пользу взыскателя: АО Чувашская энергосбытовая компания Русгидро, адрес взыскателя: 

<

...>.

Как следует из материалов исполнительного производства №-ИП, должник в срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа не исполнил. Доказательств, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно не предотвратимыми обстоятельствами, не предвидимыми или не преодолимыми препятствиями, находящимися вне его контроля, при соблюдении им той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него в целях надлежащего исполнения, должником также не представлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности, подлежащая взысканию (с учетом исполнительского сбора, расходов по совершению исполнительных действий), составляет 32 245 792 рублей 40 копеек. 

Как следует из представленных доказательств должник ФИО2 на праве собственности имеет следующее имущество:

Помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4.

Помещение жилое, общая площадь 38,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Россельхозбанк»

Земельный участок, общая площадь 743,00 кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4.

Здание нежилое, общая площадь 24,00 кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4.

5/6 доли в праве в жилом помещении, общая площадь 70.10 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Банк Дом.РФ». 

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО1 в присутствии понятых, а также взыскателя были произведены исполнительные действия по описи и аресту заложенного имущества :

Помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4.

Помещение жилое, общая площадь 38,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Россельхозбанк»

Земельный участок, общая площадь 743,00 кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4.

Здание нежилое, общая площадь 24,00 кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4, о чем составлены акты. Установлен режим хранения арестованного имущества без права отчуждения и передачи третьим лицам. Место хранения арестованного имущества устанавливается по адресу расположения данных помещений.

Акт о наложении ареста (описи имущества) составлен в полном соответствии с требованиями части 5 статьи 80 Закона N 229-ФЗ.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» предусматривает обязанность судебного пристава-исполнителя по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>А пом. 69, кадастровый № является предметом залога по договору залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2 в качестве обеспечения возврата суммы займа в размере 950000 рублей, полученных ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, срок возврата займа ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с иском об обращении взыскания на заложенное имущество.

Между АО «Россельхозбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям, которого кредитор обязался представить заемщику кредит в сумме 1280000 рублей с взиманием 11,25% годовых, а заемщик вернуть кредит и уплатить проценты за пользованием кредитом на условиях заключенного договора. Окончательный срок возврата кредита был установлен сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 2.1 кредитного договора заемщик обязался использованные кредитные средства исключительно приобретение жилого помещения: помещение жилое, общая площадь 38,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится на дату рассмотрения иска в суде в залоге АО «Россельхозбанк».

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, приобретенный за счет кредитных средств Банка зарегистрирована ипотека в пользу ОАО « Россельхозбанк».

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

По правилам п. 2 ст. 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Судом установлено, что ФИО4 как залогодержатель в судебном порядке обратился в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с требованием на обращение взыскания на предмет залога помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

До настоящего времени заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и должником ФИО2 кредитный договор, обеспеченный залогом спорного помещения жилого, общая площадь 38,70 кв. метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в установленном порядке не оспорен, не расторгнут, не признан недействительными, задолженность ФИО2 перед истцом не погашена.

Кроме того судом установлено, что ФИО2 как заемщик по кредитному договору производит ежемесячные платежи по уплате основного долга с нарушением сроков, в результате чего банк рассматривает возможность обращения в суд с иском о взыскании суммы долга по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество ответчика, то есть помещение жилое, общая площадь 38,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Россельхозбанк».

Суд оценивает доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, в соответствии с ч.2 ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательств, в том числе, но не исключительно, по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), по возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации, а также любых иных обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии.

В статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определен порядок обращения взыскания на имущество должника.

Согласно части 4 статьи 69 указанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Наложение судебным приставом-исполнителем ареста и включение в опись имущества, являющегося предметом залога по договору залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (залогодержатель ФИО4) и по кредитному договору от № от ДД.ММ.ГГГГ ( залогодержатель АО «Российский Сельскохозяйственный банк») по требованию взыскателей, не являющихся залогодержателями и не относящимся к лицам, указанным в части 4 статьи 78 Закона "Об исполнительном производстве", противоречит требованиям закона и влечет нарушение прав и законных интересов залогодержателя в рамках исполнения обязательств по данным договорам залога.

Учитывая вышеприведенные положения закона, суд пришел к выводу в удовлетворение исковых требований судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4, помещение жилое, общая площадь 38,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Россельхозбанк» отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворение исковых требований судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а именно: помещение нежилое, общая площадь 34,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге ФИО4, помещение жилое, общая площадь 38,70 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое находится в залоге АО «Россельхозбанк» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья С.А. Красильникова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020

.