Решение

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Азов 

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кинякина И.П., при секретаре Романовой Е.А., с участием адвоката Кравцова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721/17 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем она по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С 2004 года они с ответчиком находятся в разводе, а с 2012 года ответчик проживает в Ростове-на-Дону у новой жены, с тех пор в ее доме не живет.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Назначенный в качестве представителя ответчиков по ст. 50 ГПК РФ адвокат Кравцов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, сославшись на то, что в отсутствие у него сведений о позиции его доверителей он не имеет полномочий на признание иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на основании договора дарения принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым у истицы ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак.

Таким образом членом семьи ФИО2 ответчик не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении ответчика также отсутствуют, совместного хозяйства стороны не ведут.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком правом пользования спорным жилым помещением, что согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым, так как этим нарушаются права истицы, и у собственника не возникает обязанностей на сохранение права пользования жилым помещением за ними.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета суд считает возможным отказать на основании следующего.

Регистрация ответчиков, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

В силу ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу вышеуказанных норм является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

УФМС России являются органом регистрационного учета, и непосредственно в их компетенцию входит снятие граждан с регистрационного учета. В компетенцию суда снятие с регистрационного учета граждан не входит.

Таким образом, в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд.

Судья: