Дело №2-3776/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 02 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре судебного заседания Логвиненко В.И., с участием истца ФИО1 и ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №. Также в указанной квартире зарегистрированы его сын ФИО3 и бывшая супруга ФИО2 Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, однако на основании решения Октябрьского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ФИО2 является собственником двух квартир. В июле 2016 года ответчица добровольно выехала из указанного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с ответчиком не ведется. Поскольку с ответчицей семейные отношения прекращены, просит удовлетворить заявленные исковые требования, так как в добровольном порядке ответчица сниматься с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчица в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения истца и ответчицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из копии лицевого счета, предоставленного ТСЖ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Октябрьского районного суда г.Краснодара брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № III-AГ актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При принятии решения по делу судом учитываются заявления соседей ФИО7 и ФИО8, заверенное председателем ТСЖ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают, что ФИО2 с июля 2016 года по указанному выше адресу не проживает.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, регистрация ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помешением, то есть в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая доводы истца и совокупность представленных доказательств, принимая во внимание несогласие ответчицы, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, а, следовательно, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия последней с регистрации по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2017.