63RS0007-01-2024-004181-94 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В иске указал, что 22.06.2005г. умер его дедушка - ФИО2, о чем 23.06.2005г. сделана актовая запись №, что подтверждается справкой о смерти № А-02434 от ДД.ММ.ГГГГ Завещания со стороны умершего оставлено не было.

После смерти дедушки открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,05 га, находящегося по адресу: 

<

адрес>, садово-дачное товарищество «Зори Жигулей», 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 28.10.1992г. Комитетом по земельной реформе 

<

адрес>.

Истцом был заказан выезд кадастрового инженера по месту нахождения участка для точного обмера площади и установления границ наследуемого земельного участка, по результатам которого был получен план-границ земельного участка, согласно которого общая площадь земельного участка составляет 546 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости. Присвоен кадастровый №.

Участок 55 

<

адрес> входит в границы СДТ «Зори Жигулей», кадастровый квартал №, членом которого истец является с 2005 года.

Кадастровая стоимость земельного участка 28 по 

<

адрес> составляет 47 620 рублей, площадью 500 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, СДТ «Зори Жигулей», 

<

адрес> в собственности (кадастровый паспорт территории кадастрового квартала 63:17:0404004).

После смерти дедушки земельный участок перешел во владение истца, и ФИО1 фактически принял наследство. Однако в установленный законом срок, не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В тоже время от наследования в установленном законом порядке не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.

С момента смерти дедушки истец ежемесячно оплачивал из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывал удобрениями, устранил повреждения забора.

Таким образом, после открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться земельным участком. 

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, площадью 546 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садово-дачное товарищество «Зори Жигулей», 

<

адрес>, в границах согласно плана-границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером З, ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, Администрация с.

<

адрес> м.

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица СДТ «Зори Жигулей» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садово-дачное товарищество «Зори Жигулей», 

<

адрес>, о чем председателем Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 28.10.1992г. 

Указанное свидетельство никем не отменялось и незаконным не признавалось.

В материалы дела представлены: Устав товарищества, протокол общего собрания членов СНТ СН «Зори Жигулей» об избрании председателя правления, а также список членов СНТ СН «Зори Жигулей», в котором значится ФИО2

В материалы дела представлено решение Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, из приложения к которому следует, что для коллективного садоводства рабочих Новокуйбышевского нефтехимического комбината имени 50-летия СССР из земель 

<

адрес> выделено 47,5 га земли. Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки бесплатно переданы гражданам.

Согласно справке СНТ СН «Зори Жигулей» имя деда ФИО2 был выделен земельный участок в Садоводческом дачном товариществе «Зори Жигулей» по 

<

адрес> в 1984 году. До июля 2005 года ФИО2 пользовался участком. С июля 2005 года по настоящее время пользуется дачным участком внук ФИО2, ФИО1 (в виду смерти деда). Задолженности не имеет. В СНГ СН «Зори Жигулей» на данный момент других участков не имеет.

Согласно выписки из заключения правления СНТ СН «Зори Жигулей» за ФИО1 с 2005 г. закреплен земельный участок площадью 0.050 га по 

<

адрес>, участок 55, в Садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Зори Жигулей» 

<

адрес>. Вышеуказанный участок находится в границах садоводческого дачного товарищества и использовался для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур. Задолженности по оплате не имеет.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись №, что подтверждается справкой о смерти № А-02434 от ДД.ММ.ГГГГ Завещания со стороны умершего оставлено не было.

Из сообщения нотариуса ФИО3 от 20.12.2024г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, Россия, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей, подавшей заявление о принятии наследства, является: по закону супруга - О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, заявление от ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеются сведения о следующем наследственном имуществе: - денежные средства, хранящиеся в ПАО "Сбербанк России" в сумме 3 586,50 руб. На основании представленных документов ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства. Информация о наличии других наследников и о наличии иного наследственного имущества в наследственном деле отсутствует.

Согласно сведениям ЗАГС отец истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО2, таким образом, истец является сыном ФИО5 и внуком ФИО2 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец наследует после смерти деда по праву предоставления в соответствии со ст. 1146 ГК РФ.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 63:17:0404004:2915, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку право собственности наследодателя в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок истец принял земельный участок, обрабатывает и использует его по назначению, оплачивает необходимые платежи, что подтверждается справкой, квитанциями, выпиской из заключения правления СНТ СН «Зори Жигулей», истец принял наследство и произвел за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истец является наследником второй очереди по закону после смерти деда, в установленном законом порядке наследство принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка, заключению кадастрового инженера З,, площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 546 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

Также суд признает установленным, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Уточненная фактическая площадь земельного участка имеет превышение на 46 кв.м. Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Воскресенка м.

<

адрес> минимальный размер участков для вида разрешенного использования под садоводство составляет 300 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера З,

Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 546 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, садово-дачное товарищество «Зори Жигулей», 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от 22.12.2024г., земельный участок, расположенный по указанному адресу к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 546 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Зори Жигулей», 

<

адрес>, в границах согласно плана-границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером З, ДД.ММ.ГГГГ:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

н2

373 535,02

1 354 086,51

н1

373 523,17

1 354 102,40

н5

373 500,07

1 354 087,22

н4

373 510,31

1 354 072,91

н3

373 514,32

1 354 072,97

н2

373 535,02

1 354 086,51

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме составлено 19.02.2025 г. 

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------