УИД: 91RS0№-69

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО16, ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ОМВД России по 

<

адрес>, при участии Органа опеки и попечительства администрации 

<

адрес> Республики Крым, о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО4 обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в котором просят признать ответчиков не приобрётшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-Б, 

<

адрес>, а также возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО17 и ФИО4 удовлетворены частично. Признан недействительным Договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 Признан недействительным договор дарения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>-Б, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО3, действовавшей в интересах ФИО2, применены последствия недействительности сделок, из ЕГРН исключены записи о переходе права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, запись №3 от ДД.ММ.ГГГГ и запись 90№2020-5 от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлена в ЕГРН запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером 90:07:010102:4033, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО10 Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире в период рассмотрения гражданского дела, однако фактически в ней не проживают. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, они вынуждены оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОМВД России по 

<

адрес>, к участию в деле привлечен Орган опеки и попечительства администрации 

<

адрес> Республики Крым.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили представителей.

Представители истцов в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, учитывая положения ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменений апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО20., ФИО4 удовлетворены частично. Признан 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО3, действовавшей в интересах ФИО2, применены последствия недействительности сделок, из ЕГРН исключены записи о переходе права собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, запись 90:№3 от ДД.ММ.ГГГГ и запись № от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлена в ЕГРН запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО10 (л.д. 6-12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> площадью 35,2 кв.м., имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», право общей долевой собственности по ? доле за каждым зарегистрировано за ФИО4, ФИО5, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной адресу: 

<

адрес>

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе специалистов Администрации города Щёлкино ФИО21 и ФИО12 с участием соседей ФИО13, ФИО14, в 

<

адрес>, со слов соседей, никто не проживает.

Согласно информации Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, сведения о пересечении границы отсутствуют. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании вышеизложенных норм права, с учетом установленных фактических обстоятельств, суд считает, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что на спорные отношения не распространяются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относительно сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании судебного решения, поскольку ответчик не является бывшим членом семьи собственника в понимании указанной нормы права. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО18., ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись в него, членами семьи истцов не являются, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несут, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не имеется, в связи с чем они не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание утратившим право пользования жилым помещением является законным основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> силу прямого указания закона, вследствие чего исковые требования о возложении обязанности на ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

Требования о взыскании судебных расходов не заявлены.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО19 и ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова