Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 декабря 2017 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес>

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Е.А. Певиной 

При секретаре М.А. Стариковой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Бизнес Легал Групп» о взыскании денежных средств, возложении обязанности по возврату документов

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № об оказании услуг. Согласно условиям данного договора ООО «Бизнес Легал Групп» приняло на себя обязательство выполнить услугу по получению решения комиссии мэрии 

<

адрес> о переводе жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в нежилое. Стоимость услуги составила 500000 рублей с рассрочкой платежа на 12 месяцев.

Для исполнения указанной услуги истица передала ответчику по акту приема-передачи следующие документы: свидетельство 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из ГРОКС 50003 №; выкопировку из поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ, фрагмент плана 1,2 этажа, подвала; письмо № ш-74 от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; акт технического обследования ООО «ПК-Акрон»; П. 00.043-АС.

В течение 2011-2012 гг. истица в полном объеме исполнила свои обязательства по договору, оплатив ООО «Бизнес Легал Групп» 500000 рублей. Однако ответчик свои обязательства по договору так и не выполнил, указанное жилое помещение в нежилое не переведено.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией, однако ответа на претензию так и не последовало.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ООО «Бизнес Легал Групп» денежные средства в размере 500000 рублей, штраф в размере 250000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, а также обязать ответчика вернуть документы, переданные по акту приема-передачи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Бизнес Легал Групп» ФИО3, действующий на основании выписки из ЕГРЮЛ, в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д.20).

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Бизнес Легал Групп» был заключен договор об оказании услуг № (л.д. 5,6). В соответствии с п. 1 договора исполнитель (ООО «Бизнес Легал Групп») оказывает заказчику (ФИО1) услуги по получению решения комиссии мэрии 

<

адрес> о переводе жилого помещения в нежилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Услуги включают в себя: получение необходимых согласований с отделом архитектуры администрации района; получение необходимых согласований П. организации дорожного строительства, ген. плана с ГУБО, ГИБДД; получение необходимых согласований по размещению парковочного кармана; получение необходимых согласований с агрономом района (в случае вырубки деревьев); получение заключения СЭС по П.; согласование проектной документации в ГУАиГ 

<

адрес>; работу в ГУАиГ 

<

адрес> по устранению замечаний в П., выявленных в ходе его согласования; получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям; получение решения комиссии о переводе из жилого фонда в нежилой фонд.

Согласно п. 4.1 договора, стоимость услуг составляет 500000 рублей, которые оплачиваются следующим образом: 40000 рублей после подписания настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя или другим, не запрещенным законодательством способом; 460000 рублей оплачиваются равными платежами в течение 12 месяцев путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя или другим, не запрещенным законодательством способом не позднее 25 числа каждого последующего месяца.

Срок действия договора сторонами установлен с момента подписания договора и до исполнения обязательств (п.8.1.).

Из акта приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом исполнителю были переданы следующие документы: свидетельство 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ГРОКС 50003 №; выкопировка из поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ, фрагмент плана 1,2 этажа, подвала; письмо № ш-74 от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; акт технического обследования ООО «ПК-Акрон»; П. 00.043-АС (л.д. 7).

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела оплату ООО «Бизнес Легал групп» денежных средств в сумме 40000 рублей по договору №, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру; ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также, на основании приходных кассовых ордеров произведена оплата денежных средств по указанному договору в общей сумме 100000 рублей (л.д.8).

Из расписок, выданных ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, следует, что последний получил от истца денежные средства в общей сумме 110000 рублей в качестве оплаты аванса по договору возмездного оказания услуг № в рамках договора № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие между сторонами иных возмездных гражданско-правовых отношений, в рамках которых ответчик принимал от истца денежные средства за какие-либо выполненные работы (оказанные услуги), то суд приходит к выводу, что указанные денежные средства были получены ответчиком также в счет оплаты по договору об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд не принимает в качестве доказательства оплаты по указанному договору представленные чеки (л.д. 11), поскольку исходя из их содержания невозможно установить получателя денежных средств, основания для перевода денежных средств, кроме того, невозможно достоверно установить и само содержание копий данных документов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в рамках договора № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела оплату ООО «Бизнес Легал групп» денежных средств в общей сумме 250000 рублей.

Постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в переводе жилого помещения (квартиры) № общей площадью 43,9 кв.м. в жилом 

<

адрес> в нежилое помещение для использования в качестве физкультурно-оздоровительного клуба на основании пункта 4 части 1 статьи 24 (в связи с несоответствием П. перепланировки и переустройства жилого помещения требованиям законодательства).

При этом, как установлено судом в ходе рассмотрения дела из пояснений представителя ответчика, заключение договора на разработку рабочего П. по перепланировке и переустройству 

<

адрес> под физкультурно-оздоровительный клуб в 

<

адрес> в ООО «ПСК ГорСтройРемПроект» по поручению ФИО1 также осуществлял ответчик. При этом, сведения о том, что истцу отказано в переводе жилого помещения в нежилое, основания отказа, а так же предложение устранить причину отказа было направлено ответчиков в адрес истца лишь в феврале 2016 года, т.е. 11 месяцев со дня принятия соответствующего решения со стороны мэрии 

<

адрес> (л.д.22-24).

В соответствии с п.1 ст.782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Ответчиком не представлены суду доказательства, подтверждающее то обстоятельство, что в рамках в рамках выполнения работ по договору №об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ им понесены какие-либо расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат денежные средства в размере 250000 рублей в счет возврата денежных средств, оплаченных по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, учитывая, что в рамках заключенного договора ФИО1 передала ответчику документы, указанные документы так же подлежат возврату истцу.

При этом суд не соглашается с доводом стороны истца о том, что между сторонами сложились отношения, регламентированные Законом РФ «О защите прав потребителей», поскольку названный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно п. 1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела при заключении договора об оказании услуг ФИО1 преследовала цель перевести принадлежащее ей жилое помещение в нежилое с последующим использованием в качестве физкультурно-оздоровительного клуба, т.е. с целью, не предназначенной для использования указанного жилого (нежилого) помещения для личных, домашних семейных нужд. На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для применения к отношениям сторон положений Закона РФ «О защите прав потребителей» и, как следствие, для взыскания штрафа в размере 50% за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя.

В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ООО «Бизнес Легал Групп» в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Бизнес Легал Групп» в пользу ФИО1 250000 рублей в счет возврата денежных средств, оплаченных по договору об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ООО «Бизнес Легал Групп» передать ФИО1 свидетельство № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; договор от ДД.ММ.ГГГГ; выписку из ГРОКС 50003 №; выкопировку из поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ, фрагмент плана 1,2 этажа, подвала; письмо № ш-74 от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; акт технического обследования (ООО «ПК-АРКОН»), П. 00.043-АС.

В остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ООО «Бизнес Легал Групп» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Певина