УИД: 36RS0018-01-2024-000302-86

Дело № 2-209/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Каширское 05 июня 2024 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Тюльковой Н.В.,

при секретаре Вороновой Ю.В., 

с участием истца ФИО4,

представителя истца на основании доверенности ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 на основании ордера – адвоката Бобковой О.В., 

представителя ответчика ФИО7 на основании ордера – адвоката Тюльпиной Н.Н. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, 

встречному исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 в котором просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из жилого дома площадью 64,5 кв.м. и самовольной пристройки к жилому дому лит А2 площадью 14,7 кв.м, холодной пристройки-веранды лит.А, площадью 3,7 и 1,4 кв.м., гаража лит.Г площадью 43,7 кв.м в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 84,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из жилого дома площадью 64,5 кв.м. и самовольной пристройки к жилому дому лит.А2 площадью 14,7 кв.м, холодной пристройки-веранды лит.А, площадью 3,7 и 1,4 кв.м, гаража лит.Г площадью 43,7 кв.м. в виде обязательной доли супруги наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3300+/-40 кв.м, в виде обязательной доли супруги наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

При жизни ФИО1 был приобретен в собственность жилой дом, площадью 3300+/-40 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что площадь жилого дома и его состояние было недостаточным для комфортного проживания, ФИО4 и ФИО1 за совместно нажитые денежные средства был проведен капитальный ремонт дома, внутренняя перепланировка помещений, возведены перегородки, перенесены дверные проемы, а также произведена реконструкция дома в виде возведения жилой пристройки лит.А2 площадью 14,7 кв.м, возведения холодной пристройки-веранда лит.А, площадью 3,7 и 1,4 кв.м.

После смерти своего супруга ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО8 за принятием наследства в котором ей было отказано в связи с тем, что имеется завещание, а также отказано в выдаче свидетельства о праве на обязательную долю в наследственном имуществе, так как имеются самовольные постройки.

05.06.2024 ФИО6 и ФИО7 обратились с иском в суд к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

При жизни ФИО1 составил завещание в котором все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе: земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, Российская Федерация; жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (тридцать семь), 

<

адрес> завещает: племяннице ФИО2 и племяннику ФИО3 в равных долях по ? (одной второй) доле каждому. 

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства было отказано по тем основаниям, что имеется самовольное строение и кроме наследников по завещанию имеется наследник первой очереди по закону, обладающим правом на обязательную долю в наследстве. 

В связи с чем, истцы просят включить в наследственную массу жилой 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, площадью 84.3 кв.м, кадастровый № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 84.3 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 84.3 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по завещению после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3300 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по завещению после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3300 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по завещению после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель на основании доверенности – ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд требования удовлетворить в полном объеме. Не возражали против удовлетворения встречных исковых требований. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке. Представитель ответчика ФИО6 на основании ордера – адвокат Бобкова О.В., представитель ответчика ФИО7 на основании ордера – адвокат Тюльпина Н.Н. не возражали против удовлетворения искового заявления ФИО5, а также просили об удовлетворении встречного искового заявления. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.12).

При жизни, 05.10.2018, ФИО1 составил завещание 

<

адрес>5, удостоверенное нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области согласно которому все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом, завещал в равных долях по ? доли своим племянникам – ФИО6 и ФИО7 При этом возложил на них обязанность предоставить в бесплатное пожизненное пользование гр. ФИО4 вышеуказанный жилой дом (л.д. 48).

При жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-18). 

10.05.2021 администрацией Каширского муниципального района 

<

адрес> ФИО1 было выдано разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, площадь земельного участка 3300 кв.м, общая площадь 43,1 кв.м, строительный объем 151 куб.м, площадь пристраиваемых помещений 27,35 кв.м, в т.ч. подземной части- 0 куб.м, кол-во этажей-1 этаж, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.56).

10.11.2024 администрацией Каширского муниципального района Воронежской области разрешен ввод объекта в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома (л.д.57-58). 

Согласно сведениям предоставленным нотариусом нотариального округа Каширского района ФИО8 на судебный запрос, в нотариальной конторе нотариального округа Каширского района Воронежской области имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1. Наследниками на основании завещания, удостоверенного ФИО8, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> 05 октября 2018 г. и зарегистрированного в реестре за №-н/36-2018-2-765 на имущество, состоящее, из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, Российская Федерация; жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (тридцать семь), 

<

адрес> в равных долях по ? доле каждому являются: племянница ФИО6 и племянник ФИО7. На обязательную долю в наследстве на основании ст. 1149 ГК РФ, наследницей является супруга – ФИО4 Имеется ее заявление о приостановке выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с обращением в суд о признании жилого дома совместной собственностью супругов (л.д.43,48).

Пункт 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснение, согласно которому самовольная постройка, расположенная на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, также является объектом наследственных прав, на который может быть признано право собственности, однако при наличии определенных условий, установленных гражданским законодательством.

Из системного анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений по их применению следует, что самовольная постройка не может входить в наследственную массу наследодателя, однако наследники, принявшие в установленном законом порядке наследство в виде вещного права на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, обладают правом требования признания за ними права собственности на самовольную постройку, исходя из причитающейся им доли наследства, либо правом на признания за одним из наследников, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, права собственности на самовольную постройку с возмещением иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества, стоимости постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Таким образом, обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на самовольную постройку, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) наследники должны представить доказательства, подтверждающие переход к ним в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка.

По смыслу статей 128, 129, 222 ГК РФ самовольное строение в гражданский оборот не введено и не может в нем участвовать: с ним нельзя совершать какие-либо гражданско-правовые сделки, право на него не может быть установлено и зарегистрировано.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правовая конструкция ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку исключительно за лицом, обладающим указанным в названной норме вещным правом в отношении земельного участка, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении предусмотренных в данной статьей условий.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорный жилой дом, расположен на участке принадлежащим наследодателю – ФИО1

При этом из представленных в материалы дела доказательств следует, что право собственности на спорный жилой дом площадью 43,1 кв.м и земельный участок площадью 3300 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, возникло у ФИО1 в 2011 году связи с вступлением в наследство после смерти своего отца – ФИО10 (л.д. 52, 54).

В настоящее время площадь жилого 

<

адрес> составляет 84,3 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на 10.07.2012 площадь указанного дома составляла 64,2 кв.м (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту от 01.11.2022 в отношении одноэтажного жилого 

<

адрес> самовольно переустроенная или перепланированная площадь, кв.м: жилая пристройка лит.А2 площадью 14,7 кв.м., веранда лит.А, площадью 3,7 и 1,4 кв.м., гараж лит.Г площадью 43,7 кв.м. (л.д.71-82).

Согласно экспертному строительно-техническому исследованию №08/23-09 от 09.08.2023 объект исследования – жилой дом пл.84,3 кв.м кадастровый №; гараж лит.Г пл.43,7 кв.м по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, правилам землепользования и застройки, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования.

По техническому состоянию объект относится к категории строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующейся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, соответствует требованиям механической безопасности согласно №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», следовательно указанный объект не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.25-34).

Суд, с учетом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома, выданного администрацией Каширского муниципального района Воронежской области 10.11.2024, принимает в качестве достоверного и допустимого доказательства экспертное строительно-техническое исследование, как отвечающее требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку оно содержит подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанного вывода эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленный истцом объект соответствует противопожарным, градостроительным, строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, ввиду разрешенного использования земельного участка, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем не может быть признан самовольной постройкой, суд приходит к выводу, что жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> может быть сохранен в реконструированном состоянии.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Принимая во внимание, что со стороны ФИО4 не представлено доказательств, что в результате увеличения площади спорного жилого дома значительно увеличилась его стоимость, суд не усматривает оснований для признания 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом истца и ФИО1

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в, иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Положениями пункта 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 того же кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено указанной статьей.

Согласно пунктам 2 - 3 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В силу ст.ст.1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства или совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в тот же срок.

Действующее правовое регулирование содержит императивное, не подлежащее изменению в правоприменительной практике, правило о том, что обязательная доля в наследстве удовлетворяется первично за счет незавещанной части наследственного имущества. При достаточности незавещанного имущества право на обязательную долю в наследстве за счет завещанного имущества удовлетворению не подлежит.

Между тем, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что наследодателем было оформлено завещание на все принадлежавшее ей имущество, в связи с чем из всего наследственного имущества надлежит определить обязательную долю ФИО4 как лица, имеющего право на ее получение, так как на день смерти наследодателя (16.03.2022) она являлась нетрудоспособной, по возрасту (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформлении документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требование наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В установленный законом срок, 07.07.2022, ФИО6 и 16.09.2022 ФИО7 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, в результате чего было открыто наследственное дело N 180/2022 (л.д.44, 46).

В состав наследственного имущества наследодателя входит дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> права на денежные средства, находящиеся в подразделениях Центрально-Черноземного банка – ПАО Сбербанк на счетах на имя наследодателя.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ФИО6 и ФИО7 в установленный законом срок обратились с соответствующими заявлениями к нотариусу, являются наследниками ФИО1 на основании завещания, следовательно за ними надлежит признать право собственности в порядке наследования по завещанию на спорный жилой дом в реконструированном состоянии, определив их доли в этом доме.

Таким образом, доли наследников на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, следует определить следующим образом: за ФИО4 должно быть признано право на 1/2 доли наследственного имущества, за ФИО6 и ФИО7 (каждым) - по 1/4 доли соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из жилого дома площадью 64,5 кв.м и самовольной пристройки к жилому дому лит А2 площадью 14,7 кв.м., холодной пристройки-веранды лит.А, площадью 3,7 и 1,4 кв.м., гаража лит.Г площадью 43,7 кв.м. в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 84,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде обязательной доли супруги наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3300+/-40 кв.м, в виде обязательной доли супруги наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 84.3 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3300 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 84.3 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3300 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Каширский районный суд Воронежской области. 

Судья Н.В. Тюлькова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2024