Дело № 2-250/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года с.Ключи 

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Емельяненко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО3, которого они прописали, так как прописка ему была необходима для решения вопроса с трудоустройством, хотя ответчик у них практически не проживал. В настоящее время им необходимо оформить документы на получение субсидии на коммунальные услуги, но для этого необходимо предоставить в органы социальной защиты справку о доходах всех проживающих в указанном доме. 

В связи с чем, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласен. 

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН (л.д. 5-6, 19-22, 25-28). 

По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, что подтверждается адресной справкой Миграционного пункта ОП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, справкой администрации Покровского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10, 24). 

Ответчик не является членом семьи истцов, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, соглашений о пользовании жилым домом между ответчиком и собственниками не имеется. 

Таким образом, истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования, соответственно, и проживания в жилом доме, принадлежащем истцам. Действиями ответчика нарушаются права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащем им имуществом. 

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ