№ 2-484/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Балтачевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства к ФИО3 ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов обратилась в суд с иском обязать ответчика ФИО3 освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала №, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу ..., площадью 108 кв. м. с северной стороны от расположенного на ней деревянного ограждения с координатами (Х:№ и Y:№), координаты (Х:№ и Y:№) до координаты (Х:№ и Y:№) путем его демонтажа и привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Требования мотивированы тем, что -Дата- Управлением муниципальной милиции Администрации г. Ижевска проведен плановый (рейдовый) осмотр земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу ... принадлежащего на праве собственности ответчику.

В результате осмотра установлено, что на территории земельного участка расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Фактическое местоположение ограждения территории с юго-восточной стороныземельного участка не соответствует местоположению юго-восточной границы участка и выходит за пределы границ, с занятием территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №. 

В результате контрольной съемки установлено, что ограждение территории земельного участка с северной стороны расположено за пределами границ земельного участка, с занятием 108 кв.м. от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №. Фактически самовольно занятая территория находится в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером №.

Установлено, что ответчик, соорудив деревянное ограждение, самовольно занимает территорию площадью 108 кв.м. для эксплуатации и обслуживания дома, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО2., третье лицо Управление земельных ресурсов и землеустройства, Управление Росреестра по УР в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным разрешить спор по существу, в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле материалам в заочном порядке.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 2 ст. 62ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ч. 2 и ч. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Заявленный иск относится к категории вещно-правовых и представляет собой требование об устранении всяких нарушений вещного права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 вышеназванного постановления).

Согласно материалам дела, государственная собственность на спорный земельный участок не разграничена.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Полномочия Администрации города Ижевска и его структурным подразделением Управлении земельных ресурсов и землеустройства по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, подтверждаются ст.ст. 16, 34, 37 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и пп. 8 п. 2.1 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска (утв. решением Городской Думы г. Ижевска от 06 июня 2006 года № 115).

Указанное свидетельствует о наличии у истца права на обращение в суд с требованием об освобождении земельного участка.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

ФИО3 ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу ..., с кадастровым №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от -Дата-. 

-Дата- специалистами МБУ «Архитектурно-планировочное бюро» произведена контрольная съемка земельного участка с кадастровым номером №. В ходе контрольной съемки установлено, что часть земель государственной собственности в кадастровом квартале № огорожена забором, относящихся к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, №. Площадь занятой территории, расположенной за границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 108 кв.м. 

-Дата- должностными лицами Управления муниципальной милиции Администрации г. Ижевска проведен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3 результате осмотра установлено, что северная линия ограждения территории жилого дома по ... расположена за пределами северной границы земельного участка № с занятием территории земель находящихся в разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, занятой ..., прилегающей с северной стороны к территории земельного участка №

ФИО3 использует данную огороженную территорию общей площадью 108 кв.м. от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом № для эксплуатации и обслуживания жилого дома, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик занимает территорию земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового № без правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у него права на использование занятого земельного участка, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 339.19 НК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства к ФИО3 ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО3, ФИО2 освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала №, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу ..., площадью 108 кв. м. с северной стороны от расположенного на ней деревянного ограждения с координатами (Х:№ и Y:№), координаты (Х:№ и Y:№) до координаты (Х:№ и Y:№ путем его демонтажа.

Обязать ответчика ФИО3 привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья С.А. Сутягина